Anslag · inntektsår 2025
Dalbo Eiendom AS
Org.nr. 991523944 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lindesnes
Aksjene i Dalbo Eiendom AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 43 321 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 13,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Dalbo Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 18 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,7 % av den samme verdien, så avkastningen er 25,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Dalbo Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 10,7 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (6 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 173 184 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Dalbo Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 10,7 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 500 000 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 191 044 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 15,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 137 875 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 118 753 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Dalbo Eiendom AS?
Dalbo Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (35 % gjennom Stangeland Holding AS → Os Forvaltning AS og Stangeland Holding AS → TS Forvaltning AS), Personlig eier B (15,4 % gjennom TT-Eiendom AS → Terrengtransport Holding AS → Eikså Invest AS), Personlig eier C (15,4 % gjennom TT-Eiendom AS → Terrengtransport Holding AS → Eikså Invest AS), Personlig eier D (15,4 % gjennom TT-Eiendom AS → Terrengtransport Holding AS → Eikså Invest AS) og Personlig eier E (15 % gjennom Stangeland Holding AS → Os Forvaltning AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Dalbo Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Stangeland Holding AS → Os Forvaltning AS; Stangeland Holding AS → TS Forvaltning AS | 35 % | 4,8 mill. kr | 30 124 kr |
| Personlig eier B gjennom TT-Eiendom AS → Terrengtransport Holding AS → Eikså Invest AS | 15,4 % | 2,1 mill. kr | 3 448 kr |
| Personlig eier C gjennom TT-Eiendom AS → Terrengtransport Holding AS → Eikså Invest AS | 15,4 % | 2,1 mill. kr | 3 448 kr |
| Personlig eier D gjennom TT-Eiendom AS → Terrengtransport Holding AS → Eikså Invest AS | 15,4 % | 2,1 mill. kr | 3 448 kr |
| Personlig eier E gjennom Stangeland Holding AS → Os Forvaltning AS | 15 % | 2 mill. kr | 2 853 kr |
| Personlig eier F gjennom TT-Eiendom AS → Terrengtransport Holding AS | 3,7 % | 503 317 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 17 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 13,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 118 753 kr
Hendelser i eierkjeden
- STANGELAND HOLDING AS delte anslagsvis ut 40 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (312,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (63,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (336,3 mill. kr).
- STANGELAND HOLDING AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i STANGELAND TECTA EIENDOM AS i 2025.
- TERRENGTRANSPORT HOLDING AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (38,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (26,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (50 mill. kr).
- EIKSÅ INVEST AS delte anslagsvis ut 10,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (60,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (13,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (64,1 mill. kr).
- OS FORVALTNING AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (97,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (20 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (87,1 mill. kr).
- TS FORVALTNING AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (104,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (19,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (104,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i DALBO EIENDOM AS økte med 6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- STANGELAND HOLDING AS delte anslagsvis ut 40 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (266,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (85,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (312,4 mill. kr).
- STANGELAND HOLDING AS gikk fra 39,5 % til 0 % av aksjene i FORUM JÆREN AS i 2024.
- STANGELAND HOLDING AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i FOSSEIKEVEIEN 10 AS i 2024.
- Finansinntektene i TT-EIENDOM AS steg fra 2,1 mill. kr i 2023 til 44,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TT-EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BAMBLE NÆRINGSPARK AS i 2024.
- TT-EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i VAGLEN NÆRINGSBYGG AS i 2024.
- TT-EIENDOM AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i IME EIENDOM AS i 2024.
- TERRENGTRANSPORT HOLDING AS delte anslagsvis ut 10,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (36,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (12,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (38,5 mill. kr).
- EIKSÅ INVEST AS delte anslagsvis ut 8,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (57,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (60,9 mill. kr).
- OS FORVALTNING AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (107 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (20,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (97,1 mill. kr).
- TS FORVALTNING AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (104,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (19,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (104,3 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.