Anslag · inntektsår 2025
Kongens Plass Eiendom AS
Org.nr. 991497021 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kristiansund
Om én person eide hele Kongens Plass Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 414 280 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 41,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Kongens Plass Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 619 547 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1,9 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 828 560 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 234 437 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Kongens Plass Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 819 547 kr. Bankinnskuddene økte med 7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 931 937 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (666 474 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 44,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 452 686 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 414 280 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kongens Plass Eiendom AS?
Kongens Plass Eiendom AS eies til slutt av Kristiansund Kommune (100 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kongens Plass Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kristiansund Kommune | 100 % | 41,1 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 51,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 41,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 414 280 kr
Hendelser i eierkjeden
- FREI ADMINISTRASJONSBYGG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KONGENS PLASS EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
I eierkjeden
- Eier: Kristiansund Kommune
- Eierandel i: Kongens Plass 5 AS
- Eierandel i: Konsul Knudtzons Gate 12 AS
- Eierandel i: Kongens Plass 1 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.