Anslag · inntektsår 2025
Røsi Eiendom AS
Org.nr. 991479783 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sola
Aksjene i Røsi Eiendom AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 173 759 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 32 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Røsi Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 18,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,78 % av den samme verdien, så avkastningen er 23,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Røsi Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 13,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 565 603 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 5,2 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Røsi Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 13,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,3 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 18,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (504 479 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 37,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 368 438 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 313 584 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Røsi Eiendom AS?
Røsi Eiendom AS eies til slutt av Bjørn Christian Røstad (23,8 % gjennom Røsi AS → Røci AS), Olav Stangeland (18,3 % gjennom Stangeland Gruppen AS → Stangeland Holding AS → Os Forvaltning AS og Stangeland Gruppen AS → Olavs Holding AS), Tommy Stangeland (14,7 % gjennom Stangeland Gruppen AS → Stangeland Holding AS → Os Forvaltning AS og Stangeland Gruppen AS → Stangeland Holding AS → TS Forvaltning AS), Arne Incoronato (14 % gjennom Inro AS → A R Incoronato AS → Siai Holding AS) og Andreas Hodne (8,3 % gjennom Inro AS → Hodne Invest AS → Hodne Holding AS → Endoh AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Røsi Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Bjørn Christian Røstad gjennom Røsi AS → Røci AS. Eier også aksjer i Litlaland AS (100 %) | 23,8 % | 7,6 mill. kr | 58 547 kr |
| Olav Stangeland gjennom Stangeland Gruppen AS → Stangeland Holding AS → Os Forvaltning AS; Stangeland Gruppen AS → Olavs Holding AS. Eier også aksjer i Ølberg-Stangeland AS (50 %), Jærakevitt AS (14,29 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (0,07 %), Sparebanken Norge (under 0,01 %), Stangeland Forvaltning AS (under 0,01 %) | 18,3 % | 5,9 mill. kr | 40 909 kr |
| Tommy Stangeland gjennom Stangeland Gruppen AS → Stangeland Holding AS → Os Forvaltning AS; Stangeland Gruppen AS → Stangeland Holding AS → TS Forvaltning AS | 14,7 % | 4,7 mill. kr | 29 456 kr |
| Arne Incoronato gjennom Inro AS → A R Incoronato AS → Siai Holding AS. Eier også aksjer i Golf Management AS (10,67 %) | 14 % | 4,5 mill. kr | 27 265 kr |
| Andreas Hodne gjennom Inro AS → Hodne Invest AS → Hodne Holding AS → Endoh AS. Eier også aksjer i Evro Eiendom AS (1 %) | 8,3 % | 2,6 mill. kr | 8 791 kr |
| Mette Hodne gjennom Inro AS → Hodne Invest AS → Hodne Holding AS → MH Invest AS. Eier også aksjer i Evro Eiendom AS (1 %), Kid ASA (under 0,01 %), Europris ASA (under 0,01 %), Storebrand ASA (under 0,01 %), Aker BP ASA (under 0,01 %) | 8,3 % | 2,6 mill. kr | 8 791 kr |
| Christian Røstad gjennom Røsi AS → Røci AS | 5,1 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Evelyn Røstad gjennom Røsi AS → Røci AS. Eier også aksjer i Sra AS (4,88 %), Jæren Sparebank (0,01 %) | 5,1 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Steven Incoronato gjennom Inro AS → A R Incoronato AS → Siai Holding AS. Eier også aksjer i INC AS (81 %) | 2,5 % | 791 738 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 40 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 32 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 313 584 kr
Hendelser i eierkjeden
- RØSI AS delte anslagsvis ut 20,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (41,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (27,1 mill. kr).
- RØCI AS delte anslagsvis ut 12 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (57,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (20,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (65,8 mill. kr).
- INRO AS delte anslagsvis ut 35,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (514,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (37,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (516,2 mill. kr).
- STANGELAND GRUPPEN AS gikk fra 25,2 % til 0 % av aksjene i K2 STAVANGER AS i 2025.
- STANGELAND HOLDING AS delte anslagsvis ut 40 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (312,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (63,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (336,3 mill. kr).
- STANGELAND HOLDING AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i STANGELAND TECTA EIENDOM AS i 2025.
- A R INCORONATO AS delte anslagsvis ut 34,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (254,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (44 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (264,3 mill. kr).
- RØSI AS gikk fra 4,9 % til 0 % av aksjene i SLETTESTRANDVEIEN HOLDING AS i 2024.
- RØSI AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i BOLIGBYGGEREN ØGLÆND AS i 2024.
- RØSI AS gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i EVX MANAGEMENT AS i 2024.
- STANGELAND GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 40 % av aksjene i K. VOLDEN HOLDING AS i 2024.
- STANGELAND GRUPPEN AS gikk fra 47,4 % til 0 % av aksjene i CRANE NORWAY GROUP AS i 2024.
- STANGELAND GRUPPEN AS gikk fra 24,5 % til 0 % av aksjene i SANDNES & JÆRBETONG AS i 2024.
- STANGELAND HOLDING AS delte anslagsvis ut 40 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (266,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (85,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (312,4 mill. kr).
- STANGELAND HOLDING AS gikk fra 39,5 % til 0 % av aksjene i FORUM JÆREN AS i 2024.
- STANGELAND HOLDING AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i FOSSEIKEVEIEN 10 AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Ringholm 2 AS
- Eierandel i: Maksi Terminalen AS
- Eierandel i: Røsi Eiendom 2 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.