Anslag · inntektsår 2025

Haraldrud Eiendomselskap AS

Org.nr. 991443614 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

Aksjene i Haraldrud Eiendomselskap AS gir de 16 personlige eierne anslagsvis 112 896 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 28,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Haraldrud Eiendomselskap AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 8,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,77 % av den samme verdien, så avkastningen er 10,7 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i Haraldrud Eiendomselskap AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 935 262 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 554 258 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 353 903 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.

Hvordan har det gått med Haraldrud Eiendomselskap AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 935 262 kr. Bankinnskuddene falt med 3,8 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 268 858 kr. Det er i snitt tatt ut 2,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 5,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (448 452 kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 29,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 280 230 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 278 758 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Haraldrud Eiendomselskap AS?

Haraldrud Eiendomselskap AS eies til slutt av Personlig eier A (19,8 % gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS og Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS), Personlig eier B (18,3 % gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS og Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS og Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS), Alfred&Lucas LTD (14,3 % gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS og Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Holding i AS), Personlig eier C (13,1 % gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Main AS → En Enkel Sjel AS og Knut Bryns Vei Utvikling AS → Main AS → Råflaks AS og Knut Bryns Vei Utvikling AS → Main AS → Tebe Invest AS → Guffi Invest AS) og Personlig eier D (10,6 % gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Seilduksfabrikken Holding AS → Fructus Fundi AS og Knut Bryns Vei Utvikling AS → Colsi i AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Haraldrud Eiendomselskap AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Eier	Andel	Formuesverdi	Formuesskatt
Personlig eier A gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS; Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS	19,8 %	5,7 mill. kr	39 486 kr
Personlig eier B gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS; Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS; Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS	18,3 %	5,3 mill. kr	35 033 kr
Alfred&Lucas LTD gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS; Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Holding i AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt)	14,3 %	4,1 mill. kr	–
Personlig eier C gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Main AS → En Enkel Sjel AS; Knut Bryns Vei Utvikling AS → Main AS → Råflaks AS; Knut Bryns Vei Utvikling AS → Main AS → Tebe Invest AS → Guffi Invest AS	13,1 %	3,8 mill. kr	20 085 kr
Personlig eier D gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Seilduksfabrikken Holding AS → Fructus Fundi AS; Knut Bryns Vei Utvikling AS → Colsi i AS	10,6 %	3 mill. kr	12 866 kr
Personlig eier E gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Main AS → En Enkel Sjel AS	7 %	2 mill. kr	2 713 kr
Personlig eier F gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Main AS → Råflaks AS	7 %	2 mill. kr	2 713 kr
Personlig eier G gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS; Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS; Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS	1,7 %	499 087 kr	0 kr
Personlig eier H gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Fructuarius AS; Knut Bryns Vei Utvikling AS → Seilduksfabrikken Holding AS	1,5 %	440 586 kr	0 kr
Personlig eier I gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS	1,3 %	372 696 kr	0 kr
Personlig eier J gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Colsi i AS	1,1 %	303 570 kr	0 kr
Personlig eier K gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Colsi i AS	1,1 %	303 570 kr	0 kr
Personlig eier L gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Expo Invest AS; Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Expo Invest AS	0,4 %	115 039 kr	0 kr
Personlig eier M gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Main AS → Tebe Invest AS	0,4 %	106 909 kr	0 kr
Personlig eier N gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Freto Invest AS	0,4 %	106 479 kr	0 kr

Verdigrunnlag: 36 mill. kr
Formuesverdi (80 %): 28,8 mill. kr
Formuesskatt for de personlige eierne samlet: 112 896 kr
Formuesskatt om én person eide alt: 278 758 kr

Hendelser i eierkjeden

HARALDRUD EIENDOMSELSKAP AS delte anslagsvis ut 4,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (35 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (35,4 mill. kr).
MAIN AS delte anslagsvis ut 14 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (49,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (19,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (54,9 mill. kr).
BRØDRENE JENSEN INVESTOR AS delte anslagsvis ut 11,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−6 042 kr) pluss årsresultatet 2025 (12,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (604 419 kr).
Innskutt egenkapital i BRØDRENE JENSEN INVESTOR AS økte med 1,7 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
BRØDRENE JENSEN AS delte anslagsvis ut 1,5 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (−19 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−399,5 mill. kr).
Innskutt egenkapital i BRØDRENE JENSEN AS økte med 1,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MEGLERGÅRDEN INVEST 1 AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BONUM PROSJEKT 28 AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TYRESÖ INVEST AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRJ VOKSEN AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRJ GOLFSTUBBEN AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRJ REFSTAD AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SIGNATURHAGEN TYRIFJORDEN AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MONT INVEST 30 AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MONT INVEST 29 AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PORSGRUNN EIENDOMSINVEST AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SKÅRER SYD HOLDING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 98 % til 0 % av aksjene i LAGÅRDSVEIEN 78-80 HOLDING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 75 % til 0 % av aksjene i BRØDRENE JENSEN SELSKAP AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 67,9 % til 0 % av aksjene i ALLDAY GROUP AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 66 % til 0 % av aksjene i BRJ BOLIGINVEST HOLDING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 54,4 % til 0 % av aksjene i BRØDRENE JENSEN SELSKAP II AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 51,7 % til 0 % av aksjene i TYRIFJORDEN BRYGGE AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 46,2 % til 0 % av aksjene i PILARES HOLDING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 42,2 % til 0 % av aksjene i SIGNATURHAGEN BOLIG AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 40,5 % til 0 % av aksjene i REVIER SERVERING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 40,2 % til 0 % av aksjene i REALKAPITAL NEDRE SLOTTSGATE AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i ATT STAYS AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i FLEXISTORE INTERNATIONAL AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i SØLVKNUTEN INVEST AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 32,8 % til 0 % av aksjene i ENSJØVEIEN UTVIKLING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 31,4 % til 0 % av aksjene i HYTTELYKKE AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i FOSSUMLUNDEN AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 29,5 % til 0 % av aksjene i HOVEDSTADEN UTVIKLING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 22,1 % til 0 % av aksjene i GLITRA HOLDING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 20,9 % til 0 % av aksjene i KVADRATERA AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i NYVEIEN 30-32 HOLDING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 16 % til 0 % av aksjene i SKYFALL VENTURES FUND II AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 15,5 % til 0 % av aksjene i AXIF 2 AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i BRØDRENE JENSEN MANAGEMENT AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 13,9 % til 0 % av aksjene i SIMPLIFAI HOLDING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 11,3 % til 0 % av aksjene i LILLESTRØM SENTRUMSBOLIG AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 6 % til 0 % av aksjene i OSLO OPPORTUNITY AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 4,1 % til 0 % av aksjene i CHOOOSE AS i 2025.
Innskutt egenkapital i KNUT BRYNS VEI UTVIKLING AS falt med 24,6 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 88,7 % til 67,8 % av aksjene i BRJ VALUE ADD HOLDING AS i 2024.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 55,1 % til 42,2 % av aksjene i SIGNATURHAGEN BOLIG AS i 2024.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 12,2 % til 0 % av aksjene i BOLIGBYGGEREN ØGLÆND AS i 2024.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 7,2 % til 0 % av aksjene i LOGCAP INVEST AS i 2024.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 1,7 % til 0 % av aksjene i BORGESTAD ASA i 2024.
BRØDRENE JENSEN HOLDING III AS delte anslagsvis ut 4,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (77,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (141,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (214,4 mill. kr).
Finansinntektene i BRØDRENE JENSEN HOLDING III AS steg fra 3,1 mill. kr i 2023 til 142,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
BRØDRENE JENSEN HOLDING III AS gikk fra 2,4 % til 0 % av aksjene i BOLIGBYGGEREN ØGLÆND AS i 2024.

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.