Anslag · inntektsår 2025

Svinesundparken Eiendom i AS

Org.nr. 991397175 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen

Aksjene i Svinesundparken Eiendom i AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 229 740 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 26,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Svinesundparken Eiendom i AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 13,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,76 % av den samme verdien, så avkastningen er 17,8 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i Svinesundparken Eiendom i AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 19,1 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (19,9 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 510 989 kr i inntektsårene 2024–2025.

Hvordan har det gått med Svinesundparken Eiendom i AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 19,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 8,2 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 192 085 kr. Det er i snitt tatt ut 4,9 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 12,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (408 169 kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 42 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 421 833 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 253 718 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Svinesundparken Eiendom i AS?

Svinesundparken Eiendom i AS eies til slutt av Personlig eier A (49,9 % gjennom West Coast Invest Eiendom AS → West Coast Invest Holding AS), Personlig eier B (49,9 % gjennom West Coast Invest Eiendom AS → West Coast Invest Holding AS) og Personlig eier C (0,2 % gjennom West Coast Invest Eiendom AS → West Coast Invest Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Svinesundparken Eiendom i AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Verdigrunnlag

33,2 mill. kr

Formuesverdi (80 %)

26,5 mill. kr

Formuesskatt for de personlige eierne samlet

229 740 kr

Formuesskatt om én person eide alt

253 718 kr

Hendelser i eierkjeden

• SVINESUNDPARKEN EIENDOM I AS delte anslagsvis ut 6,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,9 mill. kr).
• Innskutt egenkapital i SVINESUNDPARKEN EIENDOM I AS økte med 19,9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SVINESUNDPARKEN EIENDOM I AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
• Innskutt egenkapital i WEST COAST INVEST EIENDOM AS økte med 3,7 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS delte anslagsvis ut 4,4 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (0 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (64 563 kr).
• Innskutt egenkapital i WEST COAST INVEST HOLDING AS falt med 287,8 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SØREN NIELSEN AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAR EIENDOM AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BGO BYGG AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LØNNINGSHAUGEN-3 AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TORGALMENNING 3 A AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTBY HANDEL AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GJESDALBAKKEN 9 AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STRANDGATEN 18 AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KOKSTADFLATEN 32 AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LILAND UTVIKLING I AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SKIEN HANDELSPARK AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KVITURSPOLLEN EIENDOM AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LILLE ØVREGATE 18 AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ROSENDAL FJORDHOTEL EIENDOM AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GJESDALBAKKEN 7 AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KOKSTADFLATEN 31 AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FLATHAUGGATA 12 AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ODDA FJORDHOTEL EIENDOM AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BAKARØY UTVIKLING AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SMÅLONANE 20 AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GRØNEHAUGEN 2 AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 90 % av aksjene i MILLENNIUMBYGGET AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SARTOR NÆRINGSPARK AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KOKSTADDALEN 23 AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ÅSANE HANDELSPARK AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DROTNINGSVIK SENTER AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KOKSTADVEIEN 25 EIENDOM AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SMEDASUNDET SJØFARTSHUS AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SMEDASUNDET PARKERING AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SVINESUNDPARKEN EIENDOM I AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SMEDASUNDET 50 AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BJELKARØY GÅRD AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FELLES BYGGET AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LØNNINGSHAUGEN-15 AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LØNNINGSHAUGEN 9 AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DNP2 AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LILAND UTVIKLING II AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KOKSTADFLATEN 29 AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 92,8 % til 0 % av aksjene i SPAR SHIPPING AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 66,7 % til 0 % av aksjene i HJØLLO AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 60 % til 0 % av aksjene i LOTUS MARINE AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KOKSTAD PROPERTY AS i 2025.
• WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i LILAND II AS i 2025.
• SVINESUNDPARKEN EIENDOM I AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3,4 mill. kr).

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.