Anslag · inntektsår 2025
Torgplassen AS
Org.nr. 991391312 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kristiansand
Aksjene i Torgplassen AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 6,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Torgplassen AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 62,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,58 % av den samme verdien, så avkastningen er 106,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Torgplassen AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 8,8 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 47 783 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 3,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Torgplassen AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 8,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 74 101 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 76 871 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 60 797 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 47 783 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Torgplassen AS?
Torgplassen AS eies til slutt av Personlig eier A (25 % gjennom Fiskebrygga Eiendom AS → Espedal & Co AS), Personlig eier B (17,5 % gjennom Fiskebrygga Eiendom AS → JKM Holding AS), Personlig eier C (9,8 % gjennom Fiskebrygga Eiendom AS → Mosdale Eiendom AS → Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS), Personlig eier D (6,9 % gjennom Fiskebrygga Eiendom AS → Mosdale Eiendom AS → Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS) og Personlig eier E (6,9 % gjennom Fiskebrygga Eiendom AS → Mosdale Eiendom AS → Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS), og 7 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Torgplassen AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Fiskebrygga Eiendom AS → Espedal & Co AS | 25 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Fiskebrygga Eiendom AS → JKM Holding AS | 17,5 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Fiskebrygga Eiendom AS → Mosdale Eiendom AS → Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS | 9,8 % | 640 390 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Fiskebrygga Eiendom AS → Mosdale Eiendom AS → Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS | 6,9 % | 454 272 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Fiskebrygga Eiendom AS → Mosdale Eiendom AS → Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS | 6,9 % | 453 911 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Fiskebrygga Eiendom AS → Mosdale Eiendom AS → Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS | 6,9 % | 453 911 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Fiskebrygga Eiendom AS → Mosdale Eiendom AS → Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS | 6,9 % | 453 911 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Fiskebrygga Eiendom AS → Mosdale Eiendom AS → Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS → Kagemo Invest AS | 4,9 % | 317 304 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Fiskebrygga Eiendom AS → Mosdale Eiendom AS → Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS; Fiskebrygga Eiendom AS → Mosdale Eiendom AS → Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS → Emo AS | 4,7 % | 305 739 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Fiskebrygga Eiendom AS → JKM Holding AS | 3,8 % | 245 188 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Fiskebrygga Eiendom AS → JKM Holding AS | 3,8 % | 245 188 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Fiskebrygga Eiendom AS → Mosdale Eiendom AS → Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS | 2,9 % | 189 732 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 8,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 6,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 47 783 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i FISKEBRYGGA EIENDOM AS økte med 151,3 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i MOSDALE EIENDOM AS steg fra 22,3 mill. kr i 2024 til 70,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MOSDALE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i FISKEBRYGGA EIENDOM AS i 2025.
- MOSVOLD NÆRING AS delte anslagsvis ut 174,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (160,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (59,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (45,5 mill. kr).
- MOSVOLD NÆRING AS gikk fra 56 % til 0 % av aksjene i MOSVOLD RIGE AS i 2025.
- ESPEDAL & CO AS delte anslagsvis ut 60 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (326,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,3 mrd. kr).
- ESPEDAL & CO AS gikk fra 3,1 % til 0,7 % av aksjene i SKUE SPAREBANK i 2025.
- MOSVOLD NÆRING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TORGPLASSEN AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- FISKEBRYGGA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 25,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (19,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i FISKEBRYGGA EIENDOM AS falt med 43,7 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- MOSDALE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 9,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (81,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (13,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (85,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i MOSDALE EIENDOM AS økte med 9,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- MOSDALE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VÅGSBYGDVEIEN AS i 2024.
- MOSVOLD NÆRING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TORGPLASSEN AS i 2024.
- MOSVOLD NÆRING AS gikk fra 70 % til 50 % av aksjene i MAGNUS BARFOTSVEI HOLDING AS i 2024.
- MOSVOLD NÆRING AS gikk fra 46 % til 26 % av aksjene i E39 INVEST AS i 2024.
- MOSVOLD NÆRING AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i HE INVEST AS i 2024.
- MOSVOLD & CO AS delte anslagsvis ut 15,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (175,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−16,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (143,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i MOSVOLD & CO AS falt med 20,3 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- MOSVOLD & CO AS gikk fra 98,2 % til 97,2 % av aksjene i MOSVOLD LANKA ESTATE AS i 2024.
- JKM HOLDING AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (11,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (126,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (132,5 mill. kr).
- Finansinntektene i JKM HOLDING AS steg fra 5,8 mill. kr i 2023 til 131,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.