Anslag · inntektsår 2025
Karoline Eggens Vei 3 AS
Org.nr. 991299017 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Karoline Eggens Vei 3 AS gir de 10 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 25,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Karoline Eggens Vei 3 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −2,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,76 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Karoline Eggens Vei 3 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 914 711 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 501 901 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 346 127 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Karoline Eggens Vei 3 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 4,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,2 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 523 896 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 392 003 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 23 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 211 987 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 243 669 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Karoline Eggens Vei 3 AS?
Karoline Eggens Vei 3 AS eies til slutt av Oslo Kommune (22 % gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Oslo Pensjonsforsikring AS og Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Oslo Forsikring AS → Oslo Pensjonsforsikring AS), Fellesordningen for Avtalefestet Pensjon (18,4 % gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS), Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap (11,1 % gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS), Pensjonsordningen for Apotekvirksomhet (8,3 % gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS) og Trondheim Kommunale Pensjonskasse (5,1 % gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Karoline Eggens Vei 3 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Oslo Kommune gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Oslo Pensjonsforsikring AS; Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Oslo Forsikring AS → Oslo Pensjonsforsikring AS | 22 % | 5,6 mill. kr | – |
| Fellesordningen for Avtalefestet Pensjon gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 18,4 % | 4,7 mill. kr | – |
| Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 11,1 % | 2,8 mill. kr | – |
| Pensjonsordningen for Apotekvirksomhet gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 8,3 % | 2,1 mill. kr | – |
| Trondheim Kommunale Pensjonskasse gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 5,1 % | 1,3 mill. kr | – |
| Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 2,9 % | 753 823 kr | – |
| Gjensidigestiftelsen gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS | 2,4 % | 626 446 kr | – |
| Conocophillips Norge Pensjonskasse gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 2,4 % | 607 500 kr | – |
| Sandefjord Kommunale Pensjonskasse gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 2,1 % | 529 251 kr | – |
| Skagerak Energi Pensjonskasse gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 1,5 % | 382 661 kr | – |
| Sandnes Kommunale Pensjonskasse gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 1,5 % | 372 351 kr | – |
| Norwegian Hull Club - Gjensidig Assuranseforening gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 1,3 % | 332 552 kr | – |
| Sparebankstiftelsen Sparebanken Norge, Vest gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS | 1,3 % | 322 348 kr | – |
| Personlig eier gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS → Thomsen Holding AS | 1,1 % | 281 639 kr | 0 kr |
| Asker Kommunale Pensjonskasse gjennom Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 1,1 % | 276 297 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 32 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 25,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 243 669 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i KAROLINE EGGENS VEI 3 AS falt med 6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PEF HOLDING AS delte anslagsvis ut 103,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (33,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−120,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−191,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PEF HOLDING AS økte med 141,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS økte med 13,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PARETO EIENDOMSFELLESSKAP INVEST AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (63,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (18,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (51,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PEF HOLDING AS falt med 383,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS økte med 53,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BONNTJENNSVEGEN 9 AS i 2024.
- PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BONNTJENNSVEGEN 11 AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i PEF INVEST HOLDING AS falt med 42,2 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i PARETO EIENDOMSFELLESSKAP INVEST AS steg fra 879 675 kr i 2023 til 88,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Oslo Kommune
- Eier: Fellesordningen for Avtalefestet Pensjon
- Eier: Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- Eier: Pensjonsordningen for Apotekvirksomhet
- Eier: Trondheim Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet
- Eier: Gjensidigestiftelsen
- Eier: Conocophillips Norge Pensjonskasse
- Eier: Sandefjord Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Skagerak Energi Pensjonskasse
- Eier: Sandnes Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Norwegian Hull Club - Gjensidig Assuranseforening
- Eier: Sparebankstiftelsen Sparebanken Norge, Vest
- Eier: Asker Kommunale Pensjonskasse
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.