Anslag · inntektsår 2025
Nedre Ullevål Terrasse AS
Org.nr. 991275932 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Nedre Ullevål Terrasse AS, ville aksjene gitt anslagsvis 205 713 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 22,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nedre Ullevål Terrasse AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 23,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,74 % av den samme verdien, så avkastningen er 31,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nedre Ullevål Terrasse AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 500 371 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 12,5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 410 352 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 189 340 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Nedre Ullevål Terrasse AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 500 371 kr. Den langsiktige gjelden økte med 6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 6,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 18,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (330 941 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 22,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 205 543 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 205 713 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nedre Ullevål Terrasse AS?
Nedre Ullevål Terrasse AS eies til slutt av OBOS BBL (100 % gjennom OBOS Nye Hjem AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nedre Ullevål Terrasse AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| OBOS BBL gjennom OBOS Nye Hjem AS | 100 % | 22,2 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 27,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 22,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 205 713 kr
Hendelser i eierkjeden
- NEDRE ULLEVÅL TERRASSE AS delte anslagsvis ut 6,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,2 mill. kr).
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NESFLÅTVEIEN 10 AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KVARTERET BARNEHAGE AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN BRUK HOLDING AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN TOWNHOUSE AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN NÆRING AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i S121 NÆRING AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i VANGSVEGEN 75 AS i 2025.
- NEDRE ULLEVÅL TERRASSE AS delte anslagsvis ut 5,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (8,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9 mill. kr).
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i GYSTAD HOLDING AS i 2024.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VATERLAND UTVIKLING HOLDING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.