Anslag · inntektsår 2025
Havneutsikten AS
Org.nr. 991271589 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Havneutsikten AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 58 056 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 11,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Havneutsikten AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 5,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,67 % av den samme verdien, så avkastningen er 7,6 ganger formuesskatten.
Hvordan har det gått med Havneutsikten AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 167 103 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 15 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 10,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 84 053 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 94 916 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Havneutsikten AS?
Havneutsikten AS eies til slutt av Personlig eier A (32,8 % gjennom Rica Eiendom AS → KRJM AS), Personlig eier B (32,8 % gjennom Rica Eiendom AS → Rivelsrud-Holding AS), Personlig eier C (32,8 % gjennom Rica Eiendom AS → Vras AS) og Personlig eier D (1,5 % gjennom Rica Eiendom AS → Girafe AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Havneutsikten AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Rica Eiendom AS → KRJM AS | 32,8 % | 3,7 mill. kr | 19 352 kr |
| Personlig eier B gjennom Rica Eiendom AS → Rivelsrud-Holding AS | 32,8 % | 3,7 mill. kr | 19 352 kr |
| Personlig eier C gjennom Rica Eiendom AS → Vras AS | 32,8 % | 3,7 mill. kr | 19 352 kr |
| Personlig eier D gjennom Rica Eiendom AS → Girafe AS | 1,5 % | 165 967 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 14,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 11,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 58 056 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 94 916 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i HAVNEUTSIKTEN AS økte med 70,3 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- RICA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 74,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (230,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (106 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (262,2 mill. kr).
- KRJM AS delte anslagsvis ut 43 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (206,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (52,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (216 mill. kr).
- RIVELSRUD-HOLDING AS delte anslagsvis ut 82,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (202,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (30,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (151,2 mill. kr).
- RIVELSRUD-HOLDING AS gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i CARLS AS i 2025.
- Finansinntektene i GIRAFE AS steg fra 1 mill. kr i 2024 til 8,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i HAVNEUTSIKTEN AS falt med 70,3 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- RICA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 59,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (157,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (132,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (230,6 mill. kr).
- RICA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HAVNA TJØME AS i 2024.
- KRJM AS delte anslagsvis ut 73,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (209,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (71 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (206,7 mill. kr).
- RIVELSRUD-HOLDING AS delte anslagsvis ut 40,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (225,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (202,7 mill. kr).
- RIVELSRUD-HOLDING AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i RENT MEL AS i 2024.
- Finansinntektene i GIRAFE AS steg fra 256 335 kr i 2023 til 1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.