Anslag · inntektsår 2025
Olav Thon Eiendom Sør AS
Org.nr. 991267425 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Olav Thon Eiendom Sør AS, ville aksjene gitt anslagsvis 203 679 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 22 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Olav Thon Eiendom Sør AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,74 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Olav Thon Eiendom Sør AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 84 890 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 409 033 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Olav Thon Eiendom Sør AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 84 890 kr. Bankinnskuddene falt med 92 685 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 327 669 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 22 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 201 107 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 203 679 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Olav Thon Eiendom Sør AS?
Olav Thon Eiendom Sør AS eies til slutt av Olav Thon Stiftelsen (70 % gjennom Thon Eiendomsdrift AS → Thon Holding AS → Thon Gruppen AS) og Coop Sørvest SA (30 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Olav Thon Eiendom Sør AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Olav Thon Stiftelsen gjennom Thon Eiendomsdrift AS → Thon Holding AS → Thon Gruppen AS | 70 % | 15,4 mill. kr | – |
| Coop Sørvest SA | 30 % | 6,6 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 27,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 22 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 203 679 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i THON EIENDOMSDRIFT AS økte med 3,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- THON EIENDOMSDRIFT AS gikk fra 2,9 % til 0 % av aksjene i PALÉHAVEN AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i THON HOLDING AS økte med 3,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- THON GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 200 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (571 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,5 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i THON GRUPPEN AS økte med 3,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- THON GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 150 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,7 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (551,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,1 mrd. kr).
I eierkjeden
- Eier: Olav Thon Stiftelsen
- Eier: Coop Sørvest SA
- Eierandel i: Vestre Strandgate 36 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.