Anslag · inntektsår 2025
Stavanger Property Invest AS
Org.nr. 991246916 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Stavanger Property Invest AS gir de 44 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Stavanger Property Invest AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 1,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,14 % av den samme verdien, så avkastningen er 9,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Stavanger Property Invest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 70 152 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 8 152 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 26 546 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Stavanger Property Invest AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 70 152 kr. Bankinnskuddene økte med 70 152 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 6 073 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2 938 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 3 775 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Stavanger Property Invest AS?
Stavanger Property Invest AS eies til slutt av Personlig eier A (11,9 % gjennom Ryssefjell Holding AS), Personlig eier B (11,9 % gjennom Willen AS), Personlig eier C (9 % gjennom Hetlands Gecco Management AS), Personlig eier D (8,8 % gjennom Andvari Investment Research AS) og Personlig eier E (7,6 % gjennom Ineo Eiendom AS → Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Stavanger Property Invest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Ryssefjell Holding AS | 11,9 % | 253 877 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Willen AS | 11,9 % | 253 877 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Hetlands Gecco Management AS | 9 % | 192 375 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Andvari Investment Research AS | 8,8 % | 187 031 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Ineo Eiendom AS → Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS | 7,6 % | 162 465 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Lucellum AS | 5,5 % | 117 563 kr | 0 kr |
| Stiftelsen Ombord gjennom Banan Ii AS → Halfdan Holme AS → Ischias Invest AS; Banan Ii AS → Mattis AS → Ischias Invest AS | 5,4 % | 114 720 kr | – |
| Personlig eier G gjennom Harbarn AS → Astrup & Søn AS | 5 % | 106 875 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Morten Werrings Rederi AS | 3,2 % | 69 372 kr | 0 kr |
| Stiftelsen Trygve Gotaas' Fond | 3 % | 64 125 kr | – |
| Personlig eier I gjennom Skips AS Pelagos | 2,6 % | 56 109 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Pjakken AS | 2,5 % | 53 438 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Banan Ii AS → Nye Bachelor AS → Andreas Invest AS | 1,5 % | 31 228 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Banan Ii AS → Nye Bachelor AS → Røgjin AS | 1,5 % | 31 228 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Sævelid AS | 1 % | 21 375 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 3 775 kr
Hendelser i eierkjeden
- DAIICHI WERRING LTD AS gikk fra 27 % til 0 % av aksjene i STAVANGER PROPERTY INVEST AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- WILLEN AS delte anslagsvis ut 1,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (265 297 kr) pluss årsresultatet 2025 (1,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (141 745 kr).
- Finansinntektene i WILLEN AS steg fra 468 172 kr i 2024 til 1,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- INEO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (258 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (78,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (306,5 mill. kr).
- INEO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FORUSSTRANDA AS i 2025.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JÅTUNRINGEN ANDELER AS i 2025.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i DIAMANTEN EIENDOMSUTVIKLING AS i 2025.
- BJERGSTED INVESTERING AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (110,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (33 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (113,7 mill. kr).
- BJERGSTED INVESTERING AS gikk fra 59 % til 49 % av aksjene i HEIME PROPTECH AS i 2025.
- BJERGSTED INVESTERING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EIKEBERGET AS i 2025.
- BJERGSTED INVEST AS delte anslagsvis ut 29,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (93,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (28,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (91,6 mill. kr).
- BANAN II AS delte anslagsvis ut 752,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (725 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (134,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (106,4 mill. kr).
- BANAN II AS gikk fra 34 % til 0 % av aksjene i BAMA GRUPPEN AS i 2024.
- INEO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 166,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (294,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (130 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (258 mill. kr).
- INEO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VARHAUGS HOLDING OG FINANS AS i 2024.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JÅTUNRINGEN AS i 2024.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 97 % til 0 % av aksjene i RÅDHUSMARKA RM5 AS i 2024.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 97 % til 0 % av aksjene i RÅDHUSMARKA RM9 AS i 2024.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 97 % til 0 % av aksjene i RÅDHUSMARKA RM8 AS i 2024.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 95 % til 0 % av aksjene i VÅLANDSHAGEN AS i 2024.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 67,5 % til 0 % av aksjene i T27 ANDELER AS i 2024.
- BJERGSTED INVESTERING AS delte anslagsvis ut 89,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (43,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (156,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (110,7 mill. kr).
- Finansinntektene i BJERGSTED INVESTERING AS steg fra 8,6 mill. kr i 2023 til 160 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BJERGSTED INVEST AS delte anslagsvis ut 24,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (32 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (85,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (93,1 mill. kr).
- Finansinntektene i BJERGSTED INVEST AS steg fra 777 811 kr i 2023 til 90,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Stiftelsen Ombord
- Eier: Stiftelsen Trygve Gotaas' Fond
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.