Anslag · inntektsår 2025
Sørbø Hove AS
Org.nr. 991160434 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Sandnes
Aksjene i Sørbø Hove AS gir den personlige eieren anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sørbø Hove AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 46,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,52 % av den samme verdien, så avkastningen er 89,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Sørbø Hove AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 2,8 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 90 246 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Sørbø Hove AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 2,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 16,3 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 1,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 95,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (52 264 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 5,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 33 573 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 32 487 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sørbø Hove AS?
Sørbø Hove AS eies til slutt av Sandnes Kommune (36 %), OBOS BBL (28 % gjennom OBOS Block Watne AS → BWG Homes AS og Solon Sørvest AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS), Saint Gobain Distribution Nordic AB (16 % gjennom Optimera AS → Saint-Gobain Distribution Norway AS), Personlig eier (16 % gjennom Øster Hus AS → Øster Hus Gruppen AS → Øster Hus Holding AS → Njål Østerhus Finans AS) og SBB i Norden AB (4 % gjennom Solon Sørvest AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sørbø Hove AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Sandnes Kommune | 36 % | 1,8 mill. kr | – |
| OBOS BBL gjennom OBOS Block Watne AS → BWG Homes AS; Solon Sørvest AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS | 28 % | 1,4 mill. kr | – |
| Saint Gobain Distribution Nordic AB gjennom Optimera AS → Saint-Gobain Distribution Norway AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 16 % | 801 389 kr | – |
| Personlig eier gjennom Øster Hus AS → Øster Hus Gruppen AS → Øster Hus Holding AS → Njål Østerhus Finans AS | 16 % | 801 389 kr | 0 kr |
| SBB i Norden AB gjennom Solon Sørvest AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 4 % | 200 347 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 6,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 32 487 kr
Hendelser i eierkjeden
- SØRBØ HOVE AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (630 896 kr) pluss årsresultatet 2025 (3,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (941 672 kr).
- Innskutt egenkapital i OBOS BLOCK WATNE AS økte med 835 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OBOS BLOCK WATNE AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i SUNDLAND UTVIKLING AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i BWG HOMES AS økte med 1,6 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i OPTIMERA AS økte med 992,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OPTIMERA AS gikk fra 17,8 % til 0 % av aksjene i JÅSUND UTVIKLINGSSELSKAP AS i 2025.
- SØRBØ HOVE AS delte anslagsvis ut 7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (630 896 kr).
- OBOS BLOCK WATNE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BØTUNET UTVIKLING AS i 2024.
- OPTIMERA AS delte anslagsvis ut 54,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (763,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−237,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (472,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i OPTIMERA AS økte med 316,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i SAINT-GOBAIN DISTRIBUTION NORWAY AS steg fra 114,6 mill. kr i 2023 til 386,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SOLON SØRVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MÖRTEL EIENDOM AS i 2024.
- SOLON SØRVEST AS gikk fra 23,6 % til 0 % av aksjene i LAUVÅSEN B13:3 AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i SAINT-GOBAIN DISTRIBUTION NORWAY AS økte med 2,8 mrd. kr i 2023. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Sandnes Kommune
- Eier: OBOS BBL
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.