Anslag · inntektsår 2025
Kristiania Eiendom AS
Org.nr. 991158200 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Sarpsborg
Aksjene i Kristiania Eiendom AS gir den personlige eieren anslagsvis 24 937 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Kristiania Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 3,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 49 874 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,4 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Kristiania Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 3,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 708 728 kr og den langsiktige gjelden økte med 47 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (40 117 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 5,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 38 151 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 24 937 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kristiania Eiendom AS?
Kristiania Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier (100 % gjennom John Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kristiania Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier gjennom John Invest AS | 100 % | 4,3 mill. kr | 24 937 kr |
- Verdigrunnlag
- 5,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 24 937 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 24 937 kr
Hendelser i eierkjeden
- JOHN INVEST AS delte anslagsvis ut 1,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (14,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (15,4 mill. kr).
- JOHN INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NYGÅRDSVEIEN 49 ARENDAL AS i 2025.
- JOHN INVEST AS delte anslagsvis ut 2,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (14,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (14,1 mill. kr).
- Finansinntektene i JOHN INVEST AS steg fra 2,7 mill. kr i 2023 til 18,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Storelva Utvikling AS
- Eierandel i: Frogner Hovedgård AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.