Anslag · inntektsår 2025
Solheimsveien 3 AS
Org.nr. 991090061 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Solheimsveien 3 AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 285 481 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 169,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i konsernregnskapet for 2024.
Tjener Solheimsveien 3 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 10,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 12,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Solheimsveien 3 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 39,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 3,5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 3,5 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 14,8 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Solheimsveien 3 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 22,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 14,4 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 12 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (2,9 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 170,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,8 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,8 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Solheimsveien 3 AS?
Solheimsveien 3 AS eies til slutt av Stiftelsen Scheibler (29,9 % gjennom Industrifinans Eiendomsfond AS og direkte), Esben Adolf Riddervold (5,1 % gjennom Industrifinans Eiendomsfond AS → Oryx AS → Cumulus Invest AS og Oryx AS → Cumulus Invest AS), Oddvar Fodstad (3,7 % gjennom Live AS), Lars Petter Hadler Fasting (2,6 % gjennom Agnes Eiendom AS) og Bastian Kløve Braathen (2,4 % gjennom Industrifinans Eiendomsfond AS → Bramare AS → Ludv. G. Braathens Rederi AS → Brabros Holding AS og Industrifinans Eiendomsfond AS → Branova AS → Ludv. G. Braathens Rederi AS → Brabros Holding AS og Bramare AS → Ludv. G. Braathens Rederi AS → Brabros Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Solheimsveien 3 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Stiftelsen Scheibler gjennom Industrifinans Eiendomsfond AS; direkte | 29,9 % | 50,6 mill. kr | – |
| Esben Adolf Riddervold gjennom Industrifinans Eiendomsfond AS → Oryx AS → Cumulus Invest AS; Oryx AS → Cumulus Invest AS. Eier også aksjer i Af Gruppen ASA (0,36 %), Vend Marketplaces ASA (0,02 %) | 5,1 % | 8,7 mill. kr | 69 263 kr |
| Oddvar Fodstad gjennom Live AS. Eier også aksjer i Sparebanken Norge (under 0,01 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %) | 3,7 % | 6,2 mill. kr | 44 652 kr |
| Lars Petter Hadler Fasting gjennom Agnes Eiendom AS. Eier også aksjer i Dalskilen Brygge AS (2,98 %) | 2,6 % | 4,4 mill. kr | 26 133 kr |
| Bastian Kløve Braathen gjennom Industrifinans Eiendomsfond AS → Bramare AS → Ludv. G. Braathens Rederi AS → Brabros Holding AS; Industrifinans Eiendomsfond AS → Branova AS → Ludv. G. Braathens Rederi AS → Brabros Holding AS; Bramare AS → Ludv. G. Braathens Rederi AS → Brabros Holding AS. Eier også aksjer i Oslo Art Company AS (50 %), Braathen & Bruun Eiendomspleie AS (50 %), Diggecard AS (0,93 %), Cloudberry Clean Energy ASA (under 0,01 %) | 2,4 % | 4,1 mill. kr | 23 591 kr |
| Ludvig Kløve Braathen gjennom Industrifinans Eiendomsfond AS → Bramare AS → Ludv. G. Braathens Rederi AS → Brabros Holding AS; Industrifinans Eiendomsfond AS → Branova AS → Ludv. G. Braathens Rederi AS → Brabros Holding AS; Bramare AS → Ludv. G. Braathens Rederi AS → Brabros Holding AS. Eier også aksjer i Brabak AS (67 %), Norse Atlantic ASA (0,02 %), Otello Corporation ASA (0,01 %), NRC Group ASA (under 0,01 %), Deep Value Driller AS (under 0,01 %) | 2,4 % | 4,1 mill. kr | 23 591 kr |
| Ida Tanum Michelet gjennom Tanum Holding AS → Itami AS | 2,2 % | 3,6 mill. kr | 18 755 kr |
| Kristin Tanum Michelet gjennom Tanum Holding AS → Kritami AS | 2,2 % | 3,6 mill. kr | 18 755 kr |
| Åse Marie Helgheim Thingnes gjennom Industrifinans Eiendomsfond AS → Procerta AS → Seriva AS; Industrifinans Eiendomsfond AS → Laho AS → Seriva AS. Eier også aksjer i Fjordbutikken AS (0,19 %) | 1,8 % | 3 mill. kr | 12 171 kr |
| Anne Krogsrud Lundevall gjennom Industrifinans Eiendomsfond AS → Krogsrud Invest AS → Anne AS. Eier også aksjer i Nanna L. AS (0,2 %), Ola L. AS (0,2 %) | 1,6 % | 2,8 mill. kr | 10 146 kr |
| Harald Sønnichsen Krogsrud gjennom Industrifinans Eiendomsfond AS → Krogsrud Invest AS → Harald AS | 1,6 % | 2,8 mill. kr | 10 146 kr |
| Nils Jacob Sønnichsen Krogsrud gjennom Industrifinans Eiendomsfond AS → Krogsrud Invest AS → Quest Invest AS. Eier også aksjer i Jacob K. AS (0,2 %), Emilie K. AS (0,2 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Norsk Hydro ASA (under 0,01 %) | 1,6 % | 2,8 mill. kr | 10 146 kr |
| Varig Hadeland Forsikring gjennom Industrifinans Eiendomsfond AS | 1,6 % | 2,7 mill. kr | – |
| Vegard Ulvang gjennom Industrifinans Eiendomsfond AS → Kevemo AS. Eier også aksjer i Norsk Rype- og Tytinglag AS (25 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 1,6 % | 2,7 mill. kr | 9 569 kr |
| Asle Helgheim gjennom Industrifinans Eiendomsfond AS → Procerta AS → Prosana AS; Industrifinans Eiendomsfond AS → Laho AS → Prosana AS. Eier også aksjer i Moringen AS (8,45 %), Vegusdal Kraftverk AS (0,96 %) | 1,5 % | 2,6 mill. kr | 8 563 kr |
- Verdigrunnlag
- 211,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 169,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,8 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SOLHEIMSVEIEN 3 AS falt med 16,2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i INDUSTRIFINANS EIENDOMSFOND AS steg fra 800 083 kr i 2024 til 10,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TANUM HOLDING AS delte anslagsvis ut 35 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (42 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (15 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (22,1 mill. kr).
- KROGSRUD INVEST AS gikk fra 16,5 % til 0 % av aksjene i ZISSON AS i 2025.
- KROGSRUD INVEST AS gikk fra 8,3 % til 0 % av aksjene i ANCHOR SECONDARY 7 AS i 2025.
- KROGSRUD INVEST AS gikk fra 7,7 % til 0 % av aksjene i ANCHOR SECONDARY 6 AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i INDUSTRIFINANS EIENDOMSFOND AS økte med 72,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- TANUM HOLDING AS delte anslagsvis ut 42,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (75,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (42 mill. kr).
- PROCERTA AS delte anslagsvis ut 52,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (745,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (133,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (825,8 mill. kr).
- AGNES EIENDOM AS gikk fra 9,5 % til 0 % av aksjene i RØYKEN LOGISTIKK INVEST AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Stiftelsen Scheibler
- Eier: Varig Hadeland Forsikring
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.