Anslag · inntektsår 2025
Oslo Cancer Cluster Innovasjonspark AS
Org.nr. 991021159 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Oslo Cancer Cluster Innovasjonspark AS gir de 77 personlige eierne anslagsvis 764 377 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 202,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Oslo Cancer Cluster Innovasjonspark AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 10 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 11,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Oslo Cancer Cluster Innovasjonspark AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 45,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 2,2 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 4,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 17,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Oslo Cancer Cluster Innovasjonspark AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 45,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 551 956 kr og den langsiktige gjelden økte med 390,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1,1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (3,5 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 218 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2,4 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 2,2 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Oslo Cancer Cluster Innovasjonspark AS?
Oslo Cancer Cluster Innovasjonspark AS eies til slutt av Siva - Selskapet for Industrivekst SF (15,7 % gjennom Occi Holding AS → Siva Eiendom Holding AS), Magnus Tvenge (10,9 % gjennom Occi Holding AS → Fram Management AS), Marianne Tvenge (10,9 % gjennom Occi Holding AS → Fram Realinvest AS), Personlig eier A (5,5 % gjennom Occi Holding AS → Wenaas Eftf AS → Wenaas Kapital AS) og Personlig eier B (4,9 % gjennom Occi Holding AS → Wenaas Eftf AS → Hekla AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Oslo Cancer Cluster Innovasjonspark AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Siva - Selskapet for Industrivekst SF gjennom Occi Holding AS → Siva Eiendom Holding AS | 15,7 % | 31,8 mill. kr | – |
| Magnus Tvenge gjennom Occi Holding AS → Fram Management AS. Eier også aksjer i Skrim AS (100 %), Fram Partners AS (16,67 %), Nordstrøno Utvikling AS (12,5 %), Kamel AS (10 %), Eco Kamsarmax AS (1 %) og 18 andre | 10,9 % | 22,1 mill. kr | 204 755 kr |
| Marianne Tvenge gjennom Occi Holding AS → Fram Realinvest AS. Eier også aksjer i Tvemar AS (100 %), Vinpartner AS (32,5 %), Fem Kusiner AS (20 %), Fram Partners AS (16,67 %), Tveco AS (0,69 %) og 17 andre | 10,9 % | 22 mill. kr | 204 182 kr |
| Personlig eier A gjennom Occi Holding AS → Wenaas Eftf AS → Wenaas Kapital AS | 5,5 % | 11,2 mill. kr | 94 339 kr |
| Personlig eier B gjennom Occi Holding AS → Wenaas Eftf AS → Hekla AS | 4,9 % | 10 mill. kr | 82 439 kr |
| Radiumhospitalets Legat for Kreftforskning Sti gjennom Occi Holding AS | 4,6 % | 9,3 mill. kr | – |
| Personlig eier C gjennom Occi Holding AS → DNB Eiendomsfond Core Plus AS → Garmar Holding AS | 4,1 % | 8,3 mill. kr | 65 800 kr |
| Olive Capital Sau gjennom Occi Holding AS → Oald Invest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 3,6 % | 7,3 mill. kr | – |
| Personlig eier D gjennom Occi Holding AS → Canomaro Invest AS | 3,5 % | 7,1 mill. kr | 52 950 kr |
| Fine Line Luxembourg S.A.R.L. gjennom Occi Holding AS → Fine Line Direct AS → Fine Line Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 3,2 % | 6,4 mill. kr | – |
| Personlig eier E gjennom Occi Holding AS → Oviv AS → Vivo Invest AS | 2,4 % | 4,9 mill. kr | 31 177 kr |
| Personlig eier F gjennom Occi Holding AS → Pactum Eiendom AS → Pactum AS → Pactum Beta AS | 1,7 % | 3,5 mill. kr | 17 571 kr |
| Personlig eier G gjennom Occi Holding AS → Pactum Eiendom AS → Pactum AS → Pactum Gamma AS | 1,3 % | 2,7 mill. kr | 9 573 kr |
| Oslo Cancer Cluster SA gjennom Occi Holding AS | 1 % | 2 mill. kr | – |
| Personlig eier H gjennom Occi Holding AS → Fram Management AS; Occi Holding AS → Fram Realinvest AS | 0,9 % | 1,9 mill. kr | 1 591 kr |
- Verdigrunnlag
- 253 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 202,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 764 377 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2,2 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- DNB EIENDOMSFOND CORE PLUS AS gikk fra 11,5 % til 7,1 % av aksjene i UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS i 2025.
- FRAM REALINVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØKERN TORGVEI 1 AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i DNB EIENDOMSFOND CORE PLUS AS økte med 401,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SIVA EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,2 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (194 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (973,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SIVA EIENDOM HOLDING AS økte med 1,1 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SIVA EIENDOM HOLDING AS gikk fra 40,7 % til 15,7 % av aksjene i OCCI HOLDING AS i 2024.
- SIVA EIENDOM HOLDING AS gikk fra 37,1 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024.
- FRAM MANAGEMENT AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KONGSBERG INDUSTRIEIENDOM AS i 2024.
- FRAM REALINVEST AS delte anslagsvis ut 23,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (311,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (141,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (429,1 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Siva - Selskapet for Industrivekst SF
- Eier: Radiumhospitalets Legat for Kreftforskning Sti
- Eier: Oslo Cancer Cluster SA
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.