Anslag · inntektsår 2025
Tiendeholmen Eiendom AS
Org.nr. 990975663 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Namsos
Aksjene i Tiendeholmen Eiendom AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Tiendeholmen Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −667 312 kr, mest med nye penger fra eierne (499 301 kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Tiendeholmen Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 667 312 kr. Bankinnskuddene falt med 1,6 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,6 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Tiendeholmen Eiendom AS?
Tiendeholmen Eiendom AS eies til slutt av Odd Reitan (37,4 % gjennom Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Ole Robert Reitan (22,7 % gjennom Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), Kristoffer Reitan (11,2 % gjennom Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), Viktoria Reitan (11,2 % gjennom Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS) og Julie Tungseth Kvernmo (2,6 % gjennom Rebus Medinvest AS → Jubar Eiendom AS → Jutu AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Tiendeholmen Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Odd Reitan gjennom Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS. Eier også aksjer i Orkla ASA (under 0,01 %) | 37,4 % | 542 808 kr | 0 kr |
| Ole Robert Reitan gjennom Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS. Eier også aksjer i Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Kragerø Golf AS (under 0,01 %) | 22,7 % | 328 676 kr | 0 kr |
| Kristoffer Reitan gjennom Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 11,2 % | 162 711 kr | 0 kr |
| Viktoria Reitan gjennom Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 11,2 % | 162 711 kr | 0 kr |
| Julie Tungseth Kvernmo gjennom Rebus Medinvest AS → Jubar Eiendom AS → Jutu AS | 2,6 % | 37 636 kr | 0 kr |
| Arne Tungseth gjennom Rebus Medinvest AS → Jubar Eiendom AS → Sjøsiden Holding AS | 2,6 % | 37 636 kr | 0 kr |
| Bente Tungseth gjennom Rebus Medinvest AS → Jubar Eiendom AS → Betu AS | 1,6 % | 22 582 kr | 0 kr |
| Harald Authen Johnsen gjennom Rebus Medinvest AS → Marikollen Holding AS. Eier også aksjer i Harald Nore Johnsen Invest AS (100 %) | 0,6 % | 9 246 kr | 0 kr |
| Oddvar Harald Johnsen gjennom Rebus Medinvest AS → Marikollen Holding AS | 0,6 % | 9 246 kr | 0 kr |
| Emilie Tungseth Bruun gjennom Rebus Medinvest AS → Jubar Eiendom AS → Betu AS. Eier også aksjer i Orkla ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Norsk Hydro ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 0,5 % | 7 527 kr | 0 kr |
| Emma Tungseth Bruun gjennom Rebus Medinvest AS → Jubar Eiendom AS → Betu AS | 0,5 % | 7 527 kr | 0 kr |
| Hilde Undlien Reitan gjennom Rebus Medinvest AS → Hilde Private Holding AS | 0,4 % | 5 897 kr | 0 kr |
| Randi Reitan gjennom Rebus Medinvest AS | 0,3 % | 4 629 kr | 0 kr |
| Terje Mehren gjennom Rebus Medinvest AS | 0,3 % | 4 364 kr | 0 kr |
| Marit Oddveig Reitan Berg gjennom Rebus Medinvest AS | 0,3 % | 4 060 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 1,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i REBUS HANDELSEIENDOM AS økte med 523,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- REITAN AS gikk fra 93,6 % til 0 % av aksjene i REKAP 1 AS i 2025.
- ORR INVEST AS delte anslagsvis ut 219 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (217,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,3 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i REBUS MEDINVEST AS økte med 29,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REBUS MEDINVEST AS gikk fra 34 % til 0 % av aksjene i REKOL EIENDOM AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
- ORR INVEST AS delte anslagsvis ut 107 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (305,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,3 mrd. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.