Anslag · inntektsår 2025
Kongeveien Eiendom AS
Org.nr. 990971838 · AS
Aksjene i Kongeveien Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 539 994 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 539,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kongeveien Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 0,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Kongeveien Eiendom AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 ble 6,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 2,3 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 5,9 mill. kr i inntektsåret 2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Kongeveien Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 72,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 15,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2,3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (9,5 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 479,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 5,2 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 5,9 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kongeveien Eiendom AS?
Kongeveien Eiendom AS eies til slutt av Canica Holding AG (90 % gjennom Canica AS → Tvist 3 AS), Caroline Marie Hagen Kjos (9,8 % gjennom Canica AS → Tvist 1 AS) og Personlig eier (0,3 % gjennom Canica AS → Tvist 1 AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kongeveien Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Canica Holding AG gjennom Canica AS → Tvist 3 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 90 % | 485,3 mill. kr | – |
| Caroline Marie Hagen Kjos gjennom Canica AS → Tvist 1 AS. Eier også aksjer i Frieda AS (100 %) | 9,8 % | 52,6 mill. kr | 539 994 kr |
| Personlig eier gjennom Canica AS → Tvist 1 AS | 0,3 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 674 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 539,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 539 994 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 5,9 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i KONGEVEIEN EIENDOM AS falt med 80,7 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- CANICA AS gikk fra 6,1 % til 0,3 % av aksjene i ENERGEIA AS i 2025.
- CANICA AS gikk fra 5,3 % til 0 % av aksjene i VIXLY AS i 2025.
- CANICA AS gikk fra 12,9 % til 0 % av aksjene i EAM SOLAR AS i 2024.
- CANICA AS gikk fra 10,2 % til 0 % av aksjene i SPOTLIO AS i 2024.
- CANICA AS gikk fra 7,9 % til 0 % av aksjene i ZELLUNA ASA i 2024.
- CANICA AS gikk fra 6,7 % til 3,5 % av aksjene i SANDWATER FUND I AS i 2024.
- CANICA AS gikk fra 6,4 % til 0 % av aksjene i SATS ASA i 2024.
- Finansinntektene i TVIST 3 AS steg fra 23 mill. kr i 2023 til 212,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.