Anslag · inntektsår 2025
Forus-Nord AS
Org.nr. 990861528 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Asker
Om én person eide hele Forus-Nord AS, ville aksjene gitt anslagsvis 670 129 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 64,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Forus-Nord AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −4,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Forus-Nord AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 18,1 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (24,5 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,3 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Forus-Nord AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 18,1 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 1,1 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 71,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 746 544 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 670 129 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Forus-Nord AS?
Forus-Nord AS eies til slutt av Ingka Pro Holding BV (100 % gjennom Ikea Eiendom Holding AS → Ikea Handel og Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Forus-Nord AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ingka Pro Holding BV gjennom Ikea Eiendom Holding AS → Ikea Handel og Eiendom AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 100 % | 64,4 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 80,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 64,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 670 129 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i FORUS-NORD AS økte med 12,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- IKEA EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 130 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (147,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (20,2 mill. kr).
- Finansinntektene i IKEA EIENDOM HOLDING AS steg fra 57,4 mill. kr i 2024 til 186,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- IKEA HANDEL OG EIENDOM AS delte anslagsvis ut 250 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,8 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (237,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,8 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i FORUS-NORD AS økte med 12,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i IKEA EIENDOM HOLDING AS falt med 180 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- IKEA HANDEL OG EIENDOM AS delte anslagsvis ut 150 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (36,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,8 mrd. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.