Anslag · inntektsår 2025
Alfr. Andersen Eiendom AS
Org.nr. 990679231 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Drammen
Aksjene i Alfr. Andersen Eiendom AS gir de personlige eieren anslagsvis 180 059 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 19,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Alfr. Andersen Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 4,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,73 % av den samme verdien, så avkastningen er 5,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Alfr. Andersen Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 11,7 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (10,9 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 267 614 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Alfr. Andersen Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 11,7 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 2,4 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 27,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 745 601 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (289 670 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 19,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 179 291 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 180 059 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Alfr. Andersen Eiendom AS?
Alfr. Andersen Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier (100 % gjennom Ne Group AS → Ard Group AS → Dyranut AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Alfr. Andersen Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier gjennom Ne Group AS → Ard Group AS → Dyranut AS | 100 % | 19,8 mill. kr | 180 059 kr |
- Verdigrunnlag
- 24,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 19,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 180 059 kr
Hendelser i eierkjeden
- ALFR. ANDERSEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (8,1 mill. kr).
- Finansinntektene i ARD GROUP AS steg fra 11,5 mill. kr i 2024 til 53,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i ALFR. ANDERSEN EIENDOM AS økte med 10,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- NE UTVIKLING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ALFR. ANDERSEN EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.