Anslag · inntektsår 2025
Fellesbygget Ottersøy AS
Org.nr. 990643237 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Nærøysund
Aksjene i Fellesbygget Ottersøy AS gir de 18 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Fellesbygget Ottersøy AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −14,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,01 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Fellesbygget Ottersøy AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 950 350 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 11 548 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Fellesbygget Ottersøy AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 950 350 kr. Bankinnskuddene falt med 950 999 kr og den langsiktige gjelden økte med 3,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 62 526 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 221,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (282 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1 770 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 175 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Fellesbygget Ottersøy AS?
Fellesbygget Ottersøy AS eies til slutt av Personlig eier A (12,3 % gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Fant Invest AS → Roen Invest AS og Teft Eiendomsutvikling AS → Roen AS), Personlig eier B (12 % gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Milton Invest AS → Emila Invest AS og Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Emila Invest AS), Personlig eier C (12 % gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Milton Invest AS → Myler Invest AS og Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Myler Invest AS), Personlig eier D (12 % gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Milton Invest AS → Tommie Invest AS og Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Tommie Invest AS) og Personlig eier E (9 % gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Fant Invest AS → Calero AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Fellesbygget Ottersøy AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Fant Invest AS → Roen Invest AS; Teft Eiendomsutvikling AS → Roen AS | 12,3 % | 219 190 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Milton Invest AS → Emila Invest AS; Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Emila Invest AS | 12 % | 213 331 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Milton Invest AS → Myler Invest AS; Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Myler Invest AS | 12 % | 213 331 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Milton Invest AS → Tommie Invest AS; Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Jant Invest AS → Tommie Invest AS | 12 % | 213 331 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Fant Invest AS → Calero AS | 9 % | 159 999 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Fant Invest AS → Leja AS | 9 % | 159 999 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Fant Invest AS → Mantis AS | 9 % | 159 999 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Acl Kapital AS | 3,3 % | 59 192 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → TBCM Invest AS | 3,3 % | 59 192 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Brama Invest AS | 3 % | 53 423 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Movi Invest AS | 3 % | 53 281 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Thomona Invest AS → Bemil Invest AS | 3 % | 53 281 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Brama Invest AS → Arvid M Invest AS | 1,5 % | 26 712 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Brama Invest AS → Marinland Invest AS | 1,5 % | 26 712 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Teft Eiendomsutvikling AS → Emilsen Gruppen AS → Movi Invest AS → Mohes AS | 1,5 % | 26 640 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 175 kr
Hendelser i eierkjeden
- MOEN-GRUPPEN AS gikk fra 65,8 % til 0 % av aksjene i FELLESBYGGET OTTERSØY AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- ELCOM EIENDOM AS gikk fra 34,2 % til 0 % av aksjene i FELLESBYGGET OTTERSØY AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS økte med 47,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- EMILSEN GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 45 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (259,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (82,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (297,1 mill. kr).
- EMILSEN GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i EMILSEN REDERI AS i 2025.
- FANT INVEST AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (74,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (29,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (94,4 mill. kr).
- JANT INVEST AS gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i GULLGRUVEN I AS i 2025.
- CALERO AS delte anslagsvis ut 3,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (18,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (22,1 mill. kr).
- TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 1,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (8,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (486 607 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS falt med 6,5 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS steg fra 1,7 mill. kr i 2023 til 8,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- EMILSEN GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 241,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (191,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (309,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (259,3 mill. kr).
- FANT INVEST AS delte anslagsvis ut 40 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−5,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (119,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (74,6 mill. kr).
- Finansinntektene i FANT INVEST AS steg fra 1,1 mill. kr i 2023 til 123,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JANT INVEST AS delte anslagsvis ut 111,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−4,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (116,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (0 kr).
- Innskutt egenkapital i JANT INVEST AS falt med 7,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i JANT INVEST AS steg fra 613 240 kr i 2023 til 130,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MILTON INVEST AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (27,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (41,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (49,1 mill. kr).
- CALERO AS delte anslagsvis ut 7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (20,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (18,1 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.