Anslag · inntektsår 2025
Ringveien 10 Næringsbygg AS
Org.nr. 990638152 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Ringveien 10 Næringsbygg AS, ville aksjene gitt anslagsvis 53 223 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Ringveien 10 Næringsbygg AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 42,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,6 % av den samme verdien, så avkastningen er 70,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Ringveien 10 Næringsbygg AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 4,7 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (4,5 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 68 280 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Ringveien 10 Næringsbygg AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4,7 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 897 419 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 5,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 30,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (85 623 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 6,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 50 432 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 53 223 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Ringveien 10 Næringsbygg AS?
Ringveien 10 Næringsbygg AS eies til slutt av Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap (81,9 % gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS), Trondheim Kommunale Pensjonskasse (5,9 % gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS), Harstad Kommunale Pensjonskasse (4 % gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS), Aker Pensjonskasse (2,7 % gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS) og Bodø Pensjonskasse (2 % gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Ringveien 10 Næringsbygg AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS | 81,9 % | 5,8 mill. kr | – |
| Trondheim Kommunale Pensjonskasse gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS | 5,9 % | 419 744 kr | – |
| Harstad Kommunale Pensjonskasse gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS | 4 % | 279 766 kr | – |
| Aker Pensjonskasse gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS | 2,7 % | 191 320 kr | – |
| Bodø Pensjonskasse gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS | 2 % | 139 883 kr | – |
| Akershus Fylkeskommune gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS → Akershus Energi Investeringer AS → Akershus Energi AS | 1,8 % | 129 504 kr | – |
| Hafslund Pensjonskasse gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS | 1 % | 69 938 kr | – |
| Tibnor Pensjonskasse gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS | 0,4 % | 27 975 kr | – |
| Sparebank 1 SMN Pensjonskasse gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS | 0,4 % | 25 899 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 8,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 53 223 kr
Hendelser i eierkjeden
- RINGVEIEN 10 NÆRINGSBYGG AS delte anslagsvis ut 2,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i RINGVEIEN 10 NÆRINGSBYGG AS falt med 521 495 kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i PEF II HOLDING AS falt med 48,1 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- RINGVEIEN 10 NÆRINGSBYGG AS delte anslagsvis ut 2,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i RINGVEIEN 10 NÆRINGSBYGG AS økte med 5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- RINGVEIEN 10 HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i RINGVEIEN 10 NÆRINGSBYGG AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i PEF II HOLDING AS falt med 154,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- AKERSHUS ENERGI AS delte anslagsvis ut 289,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (703,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (23 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (436,6 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- Eier: Trondheim Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Harstad Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Aker Pensjonskasse
- Eier: Bodø Pensjonskasse
- Eier: Akershus Fylkeskommune
- Eier: Hafslund Pensjonskasse
- Eier: Tibnor Pensjonskasse
- Eier: Sparebank 1 SMN Pensjonskasse
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.