Anslag · inntektsår 2025
Karl Johans Gate 12 AS
Org.nr. 990637415 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Karl Johans Gate 12 AS, ville aksjene gitt anslagsvis 3,7 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 337,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Karl Johans Gate 12 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 8,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 10 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Karl Johans Gate 12 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 70,8 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 7,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 26,8 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Karl Johans Gate 12 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 44,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 2,6 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 5,9 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 349,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 3,8 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 3,7 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Karl Johans Gate 12 AS?
Karl Johans Gate 12 AS eies til slutt av Nrep NSF V Holding 2 S.À.R.L. (100 % gjennom NSF V Office Oslo Holding 2 AS → NSF V Office Oslo Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Karl Johans Gate 12 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Nrep NSF V Holding 2 S.À.R.L. gjennom NSF V Office Oslo Holding 2 AS → NSF V Office Oslo Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 100 % | 337,7 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 422,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 337,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 3,7 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i KARL JOHANS GATE 12 AS falt med 26 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- NSF V NORWAY HOLDING 11 AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KARL JOHANS GATE 12 AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- NSF V OFFICE OSLO HOLDING 2 AS delte anslagsvis ut 41,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−85,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (79,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−47,8 mill. kr).
- Finansinntektene i NSF V OFFICE OSLO HOLDING 2 AS steg fra 3,7 mill. kr i 2024 til 184,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NSF V OFFICE OSLO HOLDING 2 AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i AKERSGATA 51 AS i 2025.
- Finansinntektene i NSF V OFFICE OSLO HOLDING AS steg fra 6 mill. kr i 2024 til 22,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i NSF V OFFICE OSLO HOLDING AS steg fra 33 kr i 2023 til 6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.