Anslag · inntektsår 2025
Cuba Eiendom AS
Org.nr. 990633002 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Vågan
Aksjene i Cuba Eiendom AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 17 346 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 5,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Cuba Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 10,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,53 % av den samme verdien, så avkastningen er 20,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Cuba Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 67 198 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 521 171 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Cuba Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,4 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,4 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (56 015 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 41 397 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 34 819 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Cuba Eiendom AS?
Cuba Eiendom AS eies til slutt av Stig Arne Albertsen (66,7 % gjennom Tørnholm AS), Einar Berg (16,8 % gjennom Berg & Co Eiendom AS), Dagfinn Arne Berg (4,4 % gjennom Berg & Co Eiendom AS), Hanne Berg (4,4 % gjennom Berg & Co Eiendom AS) og Heidi Berg (4,4 % gjennom Berg & Co Eiendom AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Cuba Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Stig Arne Albertsen gjennom Tørnholm AS. Eier også aksjer i Aker ASA (0,01 %), Aker BP ASA (under 0,01 %) | 66,7 % | 3,5 mill. kr | 17 346 kr |
| Einar Berg gjennom Berg & Co Eiendom AS. Eier også aksjer i AS Stranden Gaardsbruk (10 %) | 16,8 % | 882 388 kr | 0 kr |
| Dagfinn Arne Berg gjennom Berg & Co Eiendom AS | 4,4 % | 230 061 kr | 0 kr |
| Hanne Berg gjennom Berg & Co Eiendom AS. Eier også aksjer i AS Stranden Gaardsbruk (3,33 %) | 4,4 % | 230 061 kr | 0 kr |
| Heidi Berg gjennom Berg & Co Eiendom AS. Eier også aksjer i AS Stranden Gaardsbruk (3,33 %), Destination Lofoten AS (0,04 %) | 4,4 % | 230 061 kr | 0 kr |
| Anne Berg gjennom Berg & Co Eiendom AS. Eier også aksjer i AS Stranden Gaardsbruk (6,67 %) | 3,3 % | 174 730 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 6,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 5,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 34 819 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i TØRNHOLM AS steg fra 7 mill. kr i 2024 til 21,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BERG & CO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (17,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (498 125 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (14,8 mill. kr).
- BERG & CO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (19,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (639 257 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (17,3 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.