Anslag · inntektsår 2025
Koksa Eiendom AS
Org.nr. 990593515 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Koksa Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 83 962 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 10,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Koksa Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −1,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,66 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Koksa Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 507 223 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 10,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 88 919 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 83 962 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Koksa Eiendom AS?
Koksa Eiendom AS eies til slutt av Realty Holdings (nor) LTD (100 % gjennom Npro Holding AS → Norwegian Property ASA), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Koksa Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Realty Holdings (nor) LTD gjennom Npro Holding AS → Norwegian Property ASA | 100 % | 10,2 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 12,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 10,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 83 962 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i KOKSA EIENDOM AS økte med 794 634 kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i NPRO HOLDING AS økte med 5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i NORWEGIAN PROPERTY ASA økte med 5,8 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i KOKSA EIENDOM AS falt med 71,6 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- SIVA EIENDOM HOLDING AS gikk fra 37,1 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- BONHEUR ASA gikk fra 12,6 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- DNB BANK ASA gikk fra 12,6 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- SELVAAG EIENDOM AS gikk fra 12,6 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- LINSTOW AS gikk fra 12,5 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- SCHAGE EIENDOM AS gikk fra 12,5 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Finansinntektene i NPRO HOLDING AS steg fra 30,9 mill. kr i 2023 til 152,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Realty Holdings (nor) LTD
- Eierandel i: Koksa Drift AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.