Anslag · inntektsår 2025
Kokstadvegen 38 AS
Org.nr. 990590729 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Aksjene i Kokstadvegen 38 AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kokstadvegen 38 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 185,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,21 % av den samme verdien, så avkastningen er 875,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kokstadvegen 38 AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 ble 6,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 335 995 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 6 324 kr i inntektsåret 2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Kokstadvegen 38 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 6,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 485 961 kr og den langsiktige gjelden økte med 65 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 335 995 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 33 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (10 174 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 56 743 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 6 324 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kokstadvegen 38 AS?
Kokstadvegen 38 AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Theodor Eiendom AS → H-Invest AS → Kota AS), Personlig eier B (20 % gjennom Theodor Eiendom AS → H-Invest AS → Mariko Iii AS → Mariko AS), Personlig eier C (10 % gjennom Theodor Eiendom AS → H-Invest AS → Mariko Iii AS → Mariko Ii AS), Personlig eier D (10 % gjennom Theodor Eiendom AS → H-Invest AS → Mariko Iii AS → Mariko Ii AS) og Personlig eier E (10 % gjennom Theodor Eiendom AS → H-Invest AS → Mariko Iii AS → Mariko Ii AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kokstadvegen 38 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Theodor Eiendom AS → H-Invest AS → Kota AS | 50 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Theodor Eiendom AS → H-Invest AS → Mariko Iii AS → Mariko AS | 20 % | 478 474 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Theodor Eiendom AS → H-Invest AS → Mariko Iii AS → Mariko Ii AS | 10 % | 239 237 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Theodor Eiendom AS → H-Invest AS → Mariko Iii AS → Mariko Ii AS | 10 % | 239 237 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Theodor Eiendom AS → H-Invest AS → Mariko Iii AS → Mariko Ii AS | 10 % | 239 237 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 6 324 kr
Hendelser i eierkjeden
- THEODOR EIENDOM AS delte anslagsvis ut 20,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (180,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (19,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (179,7 mill. kr).
- THEODOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 67 % av aksjene i THEOTECH AS i 2025.
- THEODOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BREDALSMARKEN 15 AS i 2025.
- H-INVEST AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (400 361 kr) pluss årsresultatet 2025 (15 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (432 332 kr).
- KOTA AS delte anslagsvis ut 7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (22,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (22,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i MARIKO II AS falt med 2,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i MARIKO AS steg fra 366 199 kr i 2024 til 2,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- THEODOR EIENDOM AS delte anslagsvis ut 19,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (178,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (21,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (180,1 mill. kr).
- THEODOR EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i SOTRA INVESTERING AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.