Anslag · inntektsår 2025
Solheimsveien 3 Eiendom AS
Org.nr. 990590354 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Solheimsveien 3 Eiendom AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 247 886 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 156,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Solheimsveien 3 Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 12,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 14 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Solheimsveien 3 Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 44,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 3,2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 16,8 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Solheimsveien 3 Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 44,5 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 10,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (2,7 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 174,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,9 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,7 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Solheimsveien 3 Eiendom AS?
Solheimsveien 3 Eiendom AS eies til slutt av Stiftelsen Scheibler (29,9 % gjennom Solheimsveien 3 AS → Industrifinans Eiendomsfond AS og Solheimsveien 3 AS), Esben Adolf Riddervold (5,1 % gjennom Solheimsveien 3 AS → Industrifinans Eiendomsfond AS → Oryx AS → Cumulus Invest AS og Solheimsveien 3 AS → Oryx AS → Cumulus Invest AS), Oddvar Fodstad (3,7 % gjennom Solheimsveien 3 AS → Live AS), Lars Petter Hadler Fasting (2,6 % gjennom Solheimsveien 3 AS → Agnes Eiendom AS) og Bastian Kløve Braathen (2,4 % gjennom Solheimsveien 3 AS → Industrifinans Eiendomsfond AS → Bramare AS → Ludv. G. Braathens Rederi AS → Brabros Holding AS og Solheimsveien 3 AS → Industrifinans Eiendomsfond AS → Branova AS → Ludv. G. Braathens Rederi AS → Brabros Holding AS og Solheimsveien 3 AS → Bramare AS → Ludv. G. Braathens Rederi AS → Brabros Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Solheimsveien 3 Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Stiftelsen Scheibler gjennom Solheimsveien 3 AS → Industrifinans Eiendomsfond AS; Solheimsveien 3 AS | 29,9 % | 46,9 mill. kr | – |
| Esben Adolf Riddervold gjennom Solheimsveien 3 AS → Industrifinans Eiendomsfond AS → Oryx AS → Cumulus Invest AS; Solheimsveien 3 AS → Oryx AS → Cumulus Invest AS. Eier også aksjer i Af Gruppen ASA (0,36 %), Vend Marketplaces ASA (0,02 %) | 5,1 % | 8,1 mill. kr | 62 913 kr |
| Oddvar Fodstad gjennom Solheimsveien 3 AS → Live AS. Eier også aksjer i Sparebanken Norge (under 0,01 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %) | 3,7 % | 5,8 mill. kr | 40 101 kr |
| Lars Petter Hadler Fasting gjennom Solheimsveien 3 AS → Agnes Eiendom AS. Eier også aksjer i Dalskilen Brygge AS (2,98 %) | 2,6 % | 4,1 mill. kr | 22 936 kr |
| Bastian Kløve Braathen gjennom Solheimsveien 3 AS → Industrifinans Eiendomsfond AS → Bramare AS → Ludv. G. Braathens Rederi AS → Brabros Holding AS; Solheimsveien 3 AS → Industrifinans Eiendomsfond AS → Branova AS → Ludv. G. Braathens Rederi AS → Brabros Holding AS; Solheimsveien 3 AS → Bramare AS → Ludv. G. Braathens Rederi AS → Brabros Holding AS. Eier også aksjer i Oslo Art Company AS (50 %), Braathen & Bruun Eiendomspleie AS (50 %), Diggecard AS (0,93 %), Cloudberry Clean Energy ASA (under 0,01 %) | 2,4 % | 3,8 mill. kr | 20 580 kr |
| Ludvig Kløve Braathen gjennom Solheimsveien 3 AS → Industrifinans Eiendomsfond AS → Bramare AS → Ludv. G. Braathens Rederi AS → Brabros Holding AS; Solheimsveien 3 AS → Industrifinans Eiendomsfond AS → Branova AS → Ludv. G. Braathens Rederi AS → Brabros Holding AS; Solheimsveien 3 AS → Bramare AS → Ludv. G. Braathens Rederi AS → Brabros Holding AS. Eier også aksjer i Brabak AS (67 %), Norse Atlantic ASA (0,02 %), Otello Corporation ASA (0,01 %), NRC Group ASA (under 0,01 %), Deep Value Driller AS (under 0,01 %) | 2,4 % | 3,8 mill. kr | 20 580 kr |
| Ida Tanum Michelet gjennom Solheimsveien 3 AS → Tanum Holding AS → Itami AS | 2,2 % | 3,4 mill. kr | 16 097 kr |
| Kristin Tanum Michelet gjennom Solheimsveien 3 AS → Tanum Holding AS → Kritami AS | 2,2 % | 3,4 mill. kr | 16 097 kr |
| Åse Marie Helgheim Thingnes gjennom Solheimsveien 3 AS → Industrifinans Eiendomsfond AS → Procerta AS → Seriva AS; Solheimsveien 3 AS → Industrifinans Eiendomsfond AS → Laho AS → Seriva AS. Eier også aksjer i Fjordbutikken AS (0,19 %) | 1,8 % | 2,8 mill. kr | 9 995 kr |
| Anne Krogsrud Lundevall gjennom Solheimsveien 3 AS → Industrifinans Eiendomsfond AS → Krogsrud Invest AS → Anne AS. Eier også aksjer i Nanna L. AS (0,2 %), Ola L. AS (0,2 %) | 1,6 % | 2,6 mill. kr | 8 118 kr |
| Harald Sønnichsen Krogsrud gjennom Solheimsveien 3 AS → Industrifinans Eiendomsfond AS → Krogsrud Invest AS → Harald AS | 1,6 % | 2,6 mill. kr | 8 118 kr |
| Nils Jacob Sønnichsen Krogsrud gjennom Solheimsveien 3 AS → Industrifinans Eiendomsfond AS → Krogsrud Invest AS → Quest Invest AS. Eier også aksjer i Jacob K. AS (0,2 %), Emilie K. AS (0,2 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Norsk Hydro ASA (under 0,01 %) | 1,6 % | 2,6 mill. kr | 8 118 kr |
| Varig Hadeland Forsikring gjennom Solheimsveien 3 AS → Industrifinans Eiendomsfond AS | 1,6 % | 2,5 mill. kr | – |
| Vegard Ulvang gjennom Solheimsveien 3 AS → Industrifinans Eiendomsfond AS → Kevemo AS. Eier også aksjer i Norsk Rype- og Tytinglag AS (25 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 1,6 % | 2,5 mill. kr | 7 583 kr |
| Asle Helgheim gjennom Solheimsveien 3 AS → Industrifinans Eiendomsfond AS → Procerta AS → Prosana AS; Solheimsveien 3 AS → Industrifinans Eiendomsfond AS → Laho AS → Prosana AS. Eier også aksjer i Moringen AS (8,45 %), Vegusdal Kraftverk AS (0,96 %) | 1,5 % | 2,4 mill. kr | 6 650 kr |
- Verdigrunnlag
- 195,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 156,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,7 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SOLHEIMSVEIEN 3 AS falt med 16,2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i INDUSTRIFINANS EIENDOMSFOND AS steg fra 800 083 kr i 2024 til 10,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TANUM HOLDING AS delte anslagsvis ut 35 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (42 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (15 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (22,1 mill. kr).
- KROGSRUD INVEST AS gikk fra 16,5 % til 0 % av aksjene i ZISSON AS i 2025.
- KROGSRUD INVEST AS gikk fra 8,3 % til 0 % av aksjene i ANCHOR SECONDARY 7 AS i 2025.
- KROGSRUD INVEST AS gikk fra 7,7 % til 0 % av aksjene i ANCHOR SECONDARY 6 AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i INDUSTRIFINANS EIENDOMSFOND AS økte med 72,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- TANUM HOLDING AS delte anslagsvis ut 42,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (75,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (42 mill. kr).
- PROCERTA AS delte anslagsvis ut 52,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (745,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (133,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (825,8 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Stiftelsen Scheibler
- Eier: Varig Hadeland Forsikring
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.