Anslag · inntektsår 2025
Oslo Handelseiendommer AS
Org.nr. 990589666 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Oslo Handelseiendommer AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 788 184 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 81 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i konsernregnskapet for 2024.
Tjener Oslo Handelseiendommer AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −3,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Oslo Handelseiendommer AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −7,5 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (1,4 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,7 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Oslo Handelseiendommer AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 7,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 10,9 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 37,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,4 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 76,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 799 730 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 852 530 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Oslo Handelseiendommer AS?
Oslo Handelseiendommer AS eies til slutt av Sindre Bakkejord (85,7 % gjennom Sbakkejord AS og Tellus Eiendom AS → Sober AS → Sbakkejord AS), Erik Bakkejord (6,2 % gjennom Tellus Eiendom AS → Sober AS → Bakkejord Group AS og Tellus Eiendom AS → Bakkejord Group AS), Rikke Bakkejord (5,7 % gjennom Tellus Eiendom AS → Sober AS → Rara AS) og Edvard Harald Bakkejord (2,3 % gjennom Tellus Eiendom AS → Sober AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Oslo Handelseiendommer AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Sindre Bakkejord gjennom Sbakkejord AS; Tellus Eiendom AS → Sober AS → Sbakkejord AS. Eier også aksjer i Pixotope Technologies AS (under 0,01 %) | 85,7 % | 69,4 mill. kr | 725 531 kr |
| Erik Bakkejord gjennom Tellus Eiendom AS → Sober AS → Bakkejord Group AS; Tellus Eiendom AS → Bakkejord Group AS. Eier også aksjer i Grønmo Golfbane AS (0,07 %), Bluenord ASA (0,06 %) | 6,2 % | 5 mill. kr | 32 732 kr |
| Rikke Bakkejord gjennom Tellus Eiendom AS → Sober AS → Rara AS. Eier også aksjer i NRC Group ASA (0,01 %), Bluenord ASA (0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Norsk Hydro ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 5,7 % | 4,7 mill. kr | 28 915 kr |
| Edvard Harald Bakkejord gjennom Tellus Eiendom AS → Sober AS. Eier også aksjer i BH Selskap 1 AS (100 %), Nordic Health Diagnostics AS (25,58 %), Storyboard AS (10,15 %), Glasspaper Group AS (8,07 %), Grønmo Golfbane AS (0,07 %) og 1 andre | 2,3 % | 1,9 mill. kr | 1 006 kr |
- Verdigrunnlag
- 101,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 81 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 852 530 kr
Hendelser i eierkjeden
- TELLUS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 67,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (120,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (35,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (88,5 mill. kr).
- SOBER AS gikk fra 47,4 % til 31,1 % av aksjene i BAKKEJORD HOLDING AS i 2025.
- SBAKKEJORD AS delte anslagsvis ut 100 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (262 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (107,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (269,7 mill. kr).
- SBAKKEJORD AS gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i TECHSTEP ASA i 2025.
- BAKKEJORD GROUP AS delte anslagsvis ut 51,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (296,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (131,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (376,9 mill. kr).
- BAKKEJORD GROUP AS gikk fra 1,3 % til 0 % av aksjene i REACH SUBSEA ASA i 2025.
- BAKKEJORD GROUP AS gikk fra 1,2 % til 0,1 % av aksjene i BLUENORD ASA i 2025.
- TELLUS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 30,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (132,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (18,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (120,2 mill. kr).
- TELLUS EIENDOM AS gikk fra 16,8 % til 0 % av aksjene i BAKKEJORD HOLDING AS i 2024.
- SOBER AS delte anslagsvis ut 337 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (378,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr).
- SOBER AS gikk fra 4 % til 0 % av aksjene i REACH SUBSEA ASA i 2024.
- SOBER AS gikk fra 2,8 % til 0 % av aksjene i ABL GROUP ASA i 2024.
- RARA AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (34,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (84,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (89,2 mill. kr).
- Finansinntektene i RARA AS steg fra 13,2 mill. kr i 2023 til 86 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BAKKEJORD GROUP AS delte anslagsvis ut 83,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (212,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (167,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (296,7 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.