Anslag · inntektsår 2025
Sollihøgda Eiendom AS
Org.nr. 990504857 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
Aksjene i Sollihøgda Eiendom AS gir de 11 personlige eierne anslagsvis 724 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 58,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sollihøgda Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Sollihøgda Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,3 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Sollihøgda Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 145 344 kr og den langsiktige gjelden økte med 1,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (976 348 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 58,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 598 937 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 606 898 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sollihøgda Eiendom AS?
Sollihøgda Eiendom AS eies til slutt av Ubs Switzerland AG (18,2 % gjennom NBNP 2 AS), Trondheim Kommunale Pensjonskasse (4,3 % gjennom NBNP 2 AS), Kjetil Grønskag (3,1 % gjennom NBNP 2 AS), Six Sis AG (1,5 % gjennom NBNP 2 AS) og Steinar Drægebø (1,4 % gjennom NBNP 2 AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sollihøgda Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ubs Switzerland AG gjennom NBNP 2 AS | 18,2 % | 10,7 mill. kr | – |
| Trondheim Kommunale Pensjonskasse gjennom NBNP 2 AS | 4,3 % | 2,5 mill. kr | – |
| Kjetil Grønskag gjennom NBNP 2 AS. Eier også aksjer i Grønco AS (55,56 %), KGP Invest AS (2,22 %) | 3,1 % | 1,8 mill. kr | 724 kr |
| Six Sis AG gjennom NBNP 2 AS | 1,5 % | 860 609 kr | – |
| Steinar Drægebø gjennom NBNP 2 AS. Eier også aksjer i International Contract Engineering AS (100 %), Aker ASA (under 0,01 %), Fjord Defence Group ASA (under 0,01 %) | 1,4 % | 814 889 kr | 0 kr |
| Asbjørg Kristine Langberg gjennom NBNP 2 AS. Eier også aksjer i Logistikk Eiendom AS (1,65 %), Askim & Spydeberg Sparebank (1,28 %), Aurskog Sparebank (1,16 %), Sparebanken Øst (0,03 %), Sparebanken Møre (0,01 %) og 7 andre | 1 % | 582 112 kr | 0 kr |
| Berg Sparebank gjennom NBNP 2 AS | 1 % | 571 875 kr | – |
| Carl Erik Haavaldsen gjennom NBNP 2 AS; NBNP 2 AS → Denor AS. Eier også aksjer i Sparebanken Møre (0,04 %), Rogaland Sparebank (0,03 %), Deep Value Driller AS (0,02 %), Sparebanken Norge (under 0,01 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %) og 4 andre | 0,9 % | 528 611 kr | 0 kr |
| Tor Foss gjennom NBNP 2 AS. Eier også aksjer i Gentian Diagnostics ASA (0,26 %), Sparebanken Møre (under 0,01 %), Sparebank 1 SMN (under 0,01 %) | 0,9 % | 506 020 kr | 0 kr |
| Eivind Devold gjennom NBNP 2 AS → Mikla Invest AS. Eier også aksjer i Heide i AS (20 %) | 0,8 % | 493 057 kr | 0 kr |
| Jørn Håvard Hynne gjennom NBNP 2 AS → North Bridge AS → JHH Holding AS; NBNP 2 AS → JHH Holding AS | 0,8 % | 475 635 kr | 0 kr |
| Einar Vuttudal gjennom NBNP 2 AS → Ewe AS → Einar Wuttudal Holding AS. Eier også aksjer i Captar AS (0,33 %), Sodvin Holding AS (0,02 %) | 0,8 % | 454 438 kr | 0 kr |
| Abraham Vincent Odfjell gjennom NBNP 2 AS → Farvatn Capital AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS. Eier også aksjer i Aseo Ii AS (99 %), Aseo AS (99 %), Farvatn Ii AS (30 %) | 0,8 % | 449 819 kr | 0 kr |
| Elise Odfjell gjennom NBNP 2 AS → Farvatn Capital AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS. Eier også aksjer i Farvatn Ii AS (30 %) | 0,8 % | 449 819 kr | 0 kr |
| Sofie Odfjell gjennom NBNP 2 AS → Farvatn Capital AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS. Eier også aksjer i Farvatn Ii AS (30 %) | 0,8 % | 449 819 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 73,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 58,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 606 898 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i FARVATN CAPITAL AS falt med 156,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i FARVATN CAPITAL AS steg fra 102 mill. kr i 2024 til 1,6 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FARVATN CAPITAL AS gikk fra 15,4 % til 0 % av aksjene i ANCHOR SECONDARY 6 AS i 2025.
- SKAARET HOLDING AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (140,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (18,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (144,5 mill. kr).
- NORTH BRIDGE AS delte anslagsvis ut 2,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (15,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−787 443 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (12,1 mill. kr).
- SKAGERRAK SPAREBANK gikk fra 100 % til 60 % av aksjene i SKAGERRAK EIENDOMSMEGLING AS i 2025.
- SPAREBANK 1 SMN INVEST AS gikk fra 2 % til 0,5 % av aksjene i HAPPYBYTES AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i FARVATN CAPITAL AS falt med 262,6 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i SKAARET HOLDING AS steg fra 22,7 mill. kr i 2023 til 74,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NORTH BRIDGE AS delte anslagsvis ut 2,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (16,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (15,1 mill. kr).
- NORTH BRIDGE AS gikk fra 90,3 % til 0 % av aksjene i RØDSÅSEN 60 AS i 2024.
- NORTH BRIDGE AS gikk fra 66,7 % til 0 % av aksjene i SKAGEN EIENDOMSFORVALTNING MIDT NORGE AS i 2024.
- SKAGERRAK SPAREBANK gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SVENSKNUTEN EIENDOM AS i 2024.
- SKAGERRAK SPAREBANK gikk fra 8 % til 0 % av aksjene i NORDIC PRIVATE EQUITY AS i 2024.
- SPAREBANK 1 SMN INVEST AS gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i WELLCEM AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Ubs Switzerland AG
- Eier: Trondheim Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Six Sis AG
- Eier: Berg Sparebank
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.