Anslag · inntektsår 2025
AG Eiendomsinvest AS
Org.nr. 990494878 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Drammen
Aksjene i AG Eiendomsinvest AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 661 538 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 74,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i AG Eiendomsinvest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 5,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1,4 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,6 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,1 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med AG Eiendomsinvest AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 5,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 6,5 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 29,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 722 142 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,3 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 96,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 777 368 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier AG Eiendomsinvest AS?
AG Eiendomsinvest AS eies til slutt av Jul Andrew Gundersen (33,4 % gjennom AG Holding AS), Jon Einar Melbye (33,3 % gjennom Bjerknes Eiendom AS), Personlig eier A (11,6 % gjennom Gumø AS), Personlig eier B (10,9 % gjennom Gumø AS) og Personlig eier C (10,9 % gjennom Gumø AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av AG Eiendomsinvest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Jul Andrew Gundersen gjennom AG Holding AS. Eier også aksjer i Jotun A/S (under 0,01 %) | 33,4 % | 24,7 mill. kr | 233 725 kr |
| Jon Einar Melbye gjennom Bjerknes Eiendom AS. Eier også aksjer i Entra ASA (under 0,01 %) | 33,3 % | 24,7 mill. kr | 233 318 kr |
| Personlig eier A gjennom Gumø AS | 11,6 % | 8,6 mill. kr | 68 129 kr |
| Personlig eier B gjennom Gumø AS | 10,9 % | 8,1 mill. kr | 63 183 kr |
| Personlig eier C gjennom Gumø AS | 10,9 % | 8,1 mill. kr | 63 183 kr |
- Verdigrunnlag
- 92,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 74,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 661 538 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 777 368 kr
Hendelser i eierkjeden
- AG HOLDING AS delte anslagsvis ut 18,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (187,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (28,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (196,8 mill. kr).
- AG HOLDING AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i DRAMMEN LOGISTIKKINVEST AS i 2025.
- GUMØ AS delte anslagsvis ut 4,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (21,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (20,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (38,2 mill. kr).
- Finansinntektene i GUMØ AS steg fra 613 778 kr i 2024 til 24,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BJERKNES EIENDOM AS delte anslagsvis ut 13,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (254,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (64,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (305,8 mill. kr).
- Finansinntektene i BJERKNES EIENDOM AS steg fra 8,4 mill. kr i 2024 til 113,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BJERKNES EIENDOM AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i DRAMMEN LOGISTIKKINVEST AS i 2025.
- BJERKNES EIENDOM AS gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i XXL AS i 2025.
- AG HOLDING AS delte anslagsvis ut 34,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (208,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (13,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (187,1 mill. kr).
- GUMØ AS delte anslagsvis ut 3,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (32,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−7,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (21,6 mill. kr).
- BJERKNES EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ØSTKILEN UTVIKLING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Dråpen Holding AS
- Eierandel i: Oro Stokkamyr AS
- Eierandel i: Oro Persveien AS
- Eierandel i: Forus Areal Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.