Anslag · inntektsår 2025
Ravineveien Eiendom AS
Org.nr. 990456828 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Hamar
Aksjene i Ravineveien Eiendom AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 803 232 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 96,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Ravineveien Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 12,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, så avkastningen er 15,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Ravineveien Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 30,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 11,6 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Ravineveien Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 10,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 3,4 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 12,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,6 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 101,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,1 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Ravineveien Eiendom AS?
Ravineveien Eiendom AS eies til slutt av Monica Amanda Haugan (37 % gjennom Utstillingsplassen Eiendom AS → Haugans Hus Invest AS → Haugans Hus Holding AS), Guri Ottersland (23,8 % gjennom O. G. Ottersland AS → Togos AS), Tone Anette Ottersland (23,8 % gjennom O. G. Ottersland AS → Togos AS), Olav Engebret Thon (2,8 % gjennom Utstillingsplassen Eiendom AS → Hathon Invest AS → Hathon Holding AS → Lamponi Investments AS) og Ole Gunerius Ottersland (2,4 % gjennom O. G. Ottersland AS → Togos AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Ravineveien Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Monica Amanda Haugan gjennom Utstillingsplassen Eiendom AS → Haugans Hus Invest AS → Haugans Hus Holding AS. Eier også aksjer i Telenor ASA (under 0,01 %) | 37 % | 35,8 mill. kr | 355 160 kr |
| Guri Ottersland gjennom O. G. Ottersland AS → Togos AS. Eier også aksjer i M3 Boliger 2 AS (33,3 %), Realfagsportalen AS (2,95 %), Travelstock AS (0,56 %), Oncoinvent ASA (0,01 %), Rec Silicon Holdings AS (under 0,01 %) og 9 andre | 23,8 % | 23 mill. kr | 214 715 kr |
| Tone Anette Ottersland gjennom O. G. Ottersland AS → Togos AS | 23,8 % | 23 mill. kr | 214 715 kr |
| Olav Engebret Thon gjennom Utstillingsplassen Eiendom AS → Hathon Invest AS → Hathon Holding AS → Lamponi Investments AS. Eier også aksjer i Elliptic Laboratories ASA (0,05 %), Circio Holding ASA (0,05 %), Elkem ASA (0,01 %) | 2,8 % | 2,7 mill. kr | 9 244 kr |
| Ole Gunerius Ottersland gjennom O. G. Ottersland AS → Togos AS | 2,4 % | 2,3 mill. kr | 5 401 kr |
| Halgrim Thon gjennom Utstillingsplassen Eiendom AS → Hathon Invest AS → Hathon Holding AS. Eier også aksjer i Uppi Holding AS (100 %), Borealis Productions AS (15 %), Nead-Norwegian Ethiopian Agricultural Development AS (1,74 %), Lyn 1896 AS (0,12 %), Kongsberg Automotive ASA (0,11 %) og 5 andre | 2,2 % | 2,2 mill. kr | 3 997 kr |
| Jorunn Marie Thon gjennom Utstillingsplassen Eiendom AS → Hathon Invest AS → Hathon Holding AS → Jomma AS | 1,6 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Terje Haugan gjennom Utstillingsplassen Eiendom AS → Haugans Hus Invest AS → Haugans Hus Holding AS; Utstillingsplassen Eiendom AS → Haugans Halmstrå AS. Eier også aksjer i Haugans Lotteri AS (0,44 %), Maikens Grøde AS (0,22 %), Grong Sparebank (0,06 %), Sparebank 1 SMN (0,01 %) | 1,2 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Else Margrete Haugan gjennom Utstillingsplassen Eiendom AS → Haugans Hus Invest AS → Haugans Hus Holding AS. Eier også aksjer i Haugans Lotteri AS (0,44 %), Maikens Grøde AS (0,22 %) | 0,9 % | 867 218 kr | 0 kr |
| Erik Flagstad gjennom Utstillingsplassen Eiendom AS. Eier også aksjer i Norsvin Invest AS (0,67 %), Strand Brænderi AS (0,13 %), Strand Unikorn AS (0,11 %), A/S Østlendingen (0,03 %), Sparebank 1 Østlandet (0,01 %) og 7 andre | 0,6 % | 553 831 kr | 0 kr |
| Trond Erik Michaelsen gjennom Utstillingsplassen Eiendom AS; Utstillingsplassen Eiendom AS → Mjøsconsult AS. Eier også aksjer i Photocure ASA (under 0,01 %), Sparebank 1 Østlandet (under 0,01 %), Link Mobility Group Holding ASA (under 0,01 %), Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Storebrand ASA (under 0,01 %) og 2 andre | 0,5 % | 530 348 kr | 0 kr |
| Bjørn Øien gjennom Utstillingsplassen Eiendom AS. Eier også aksjer i Hemmat AS (2,2 %), Sparebank 1 Østlandet (0,01 %), Sparebank 1 SMN (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %), Borregaard ASA (under 0,01 %) og 2 andre | 0,3 % | 282 050 kr | 0 kr |
| Bjørnar Bjørnstad gjennom Utstillingsplassen Eiendom AS. Eier også aksjer i Ysi Norway AS (5,18 %), Agera Zurf Invest AS (4,78 %), Vardalife AS (4,14 %), Techair AS (3,84 %), Bjønndalsveien 7 Eiendomsinvest AS (3,26 %) og 53 andre | 0,2 % | 167 159 kr | 0 kr |
| Elisabeth Brudvik gjennom Utstillingsplassen Eiendom AS → Øvre Sagatun AS. Eier også aksjer i Høiensaloddens Ekely AS (50 %), Northern Playground AS (0,01 %), Sparebank 1 Østlandet (under 0,01 %) | 0,1 % | 131 303 kr | 0 kr |
| Jo Simen Drågen gjennom Utstillingsplassen Eiendom AS → JSD Holding AS. Eier også aksjer i JSD Holding 2 AS (100 %) | 0,1 % | 123 223 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 120,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 96,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i RAVINEVEIEN EIENDOM AS falt med 10 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- UTSTILLINGSPLASSEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 130,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (856,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (80,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (806,9 mill. kr).
- UTSTILLINGSPLASSEN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SETERLØKKA BOLIGER AS i 2025.
- UTSTILLINGSPLASSEN EIENDOM AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i STOKK ENERGI AS i 2025.
- HAUGANS HUS INVEST AS delte anslagsvis ut 41,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (515,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (42,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (517 mill. kr).
- HAUGANS HUS HOLDING AS delte anslagsvis ut 36,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (153,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (40 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (157,7 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i RAVINEVEIEN EIENDOM AS falt med 10 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- UTSTILLINGSPLASSEN EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i SØRE ÅL UTVIKLING AS i 2024.
- HAUGANS HUS INVEST AS delte anslagsvis ut 38,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (531,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (23,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (515,9 mill. kr).
- HAUGANS HUS HOLDING AS delte anslagsvis ut 41,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (158,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (37 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (153,8 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.