Anslag · inntektsår 2025
JHB Eiendom AS
Org.nr. 990447438 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Fredrikstad
Aksjene i JHB Eiendom AS gir den personlige eieren anslagsvis 82 626 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 10 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i JHB Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1,6 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 165 252 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 395 834 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med JHB Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 2 915 kr. Det er i snitt tatt ut 781 675 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 5,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (132 925 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 10,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 87 643 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 82 626 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier JHB Eiendom AS?
JHB Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier (100 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av JHB Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier | 100 % | 10 mill. kr | 82 626 kr |
- Verdigrunnlag
- 12,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 10 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 82 626 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 82 626 kr
Hendelser i eierkjeden
- JHB EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (540 139 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,1 mill. kr).
- Finansinntektene i JHB EIENDOM AS steg fra 92 kr i 2023 til 1,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JHB EIENDOM AS gikk fra 50,1 % til 46,8 % av aksjene i BYGG OG BOLIGUTVIKLING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Natur og Grønt AS
- Eierandel i: Huseby & Hankø Golfbane AS
- Eierandel i: Onsøy Golfbane Holding AS
- Eierandel i: Hvaler Golfbane AS
- Eierandel i: Bossum Eiendom AS
- Eierandel i: Bygg og Boligutvikling AS
- Eierandel i: Realturf Norway AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.