Anslag · inntektsår 2025
Telemarksgaten 10 AS
Org.nr. 990369852 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Skien
Aksjene i Telemarksgaten 10 AS gir de 11 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Telemarksgaten 10 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −12,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,37 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Telemarksgaten 10 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 21,5 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (14,3 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 14 905 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Telemarksgaten 10 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 21,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 6 700 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 23 978 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 9 541 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 14 905 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Telemarksgaten 10 AS?
Telemarksgaten 10 AS eies til slutt av Grenland Boligbyggelag (20 % gjennom GBBL Prosjekt AS), Skien Kommune (20 % gjennom Skien Vekst AS), Personlig eier A (14 % gjennom Frii AS → Ikab AS), Personlig eier B (10 % gjennom Gi Eiendom AS → Klosterfoss AS → Lillefoss AS) og Personlig eier C (7 % gjennom Frednes Prosjekt AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS), og 9 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Telemarksgaten 10 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Grenland Boligbyggelag gjennom GBBL Prosjekt AS | 20 % | 650 097 kr | – |
| Skien Kommune gjennom Skien Vekst AS | 20 % | 650 097 kr | – |
| Personlig eier A gjennom Frii AS → Ikab AS | 14 % | 455 068 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Gi Eiendom AS → Klosterfoss AS → Lillefoss AS | 10 % | 325 049 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Frednes Prosjekt AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS | 7 % | 227 534 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Frii AS → Østerlid AS | 6 % | 195 029 kr | 0 kr |
| F Nordraaks GMBH gjennom Gi Eiendom AS → Nordraaks AS → Fredrik Nordraaks AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 5 % | 162 524 kr | – |
| Personlig eier E gjennom Gi Eiendom AS → Nordraaks AS → Martin Nordraaks AS | 5 % | 162 524 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Frednes Prosjekt AS → Conceptor Eiendom AS → Conceptor AS → Convarig AS | 4,7 % | 151 228 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Frednes Prosjekt AS → Conceptor Eiendom AS → Conceptor AS → Convarig AS | 2,1 % | 69 802 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Frednes Prosjekt AS → Conceptor Eiendom AS → Conceptor AS → Convarig AS | 2,1 % | 69 802 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Frednes Prosjekt AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS → Brage Lykke AS | 1,5 % | 48 757 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Frednes Prosjekt AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS → LLL AS | 1,5 % | 48 757 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Frednes Prosjekt AS → Conceptor Eiendom AS → Conceptor AS → Konghelle AS | 1,1 % | 34 217 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 4,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 14 905 kr
Hendelser i eierkjeden
- SKIEN SBBL EIENDOM AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i TELEMARKSGATEN 10 AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- FRII AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SKISTREDET EIENDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i GBBL PROSJEKT AS økte med 22,3 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SKIEN VEKST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TELEMARKSGATA 4 AS i 2025.
- SKIEN VEKST AS gikk fra 14,4 % til 0 % av aksjene i KJØRBEKK EIENDOM AS i 2025.
- IKAB AS gikk fra 7,1 % til 0 % av aksjene i ALLDAY GROUP AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i TELEMARKSGATEN 10 AS økte med 14,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- INTVEST AS gikk fra 14 % til 0 % av aksjene i TELEMARKSGATEN 10 AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- RCR URBAN ESTATE AS gikk fra 14 % til 0 % av aksjene i TELEMARKSGATEN 10 AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i FRII AS økte med 10 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Grenland Boligbyggelag
- Eier: Skien Kommune
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.