Anslag · inntektsår 2025
Eldoradogården Utvikling AS
Org.nr. 990337829 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Aksjene i Eldoradogården Utvikling AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 15 401 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 9,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Eldoradogården Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −80,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,64 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Eldoradogården Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 3,6 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 72 923 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Eldoradogården Utvikling AS?
Eldoradogården Utvikling AS eies til slutt av Odd Reitan (34,8 % gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Ole Robert Reitan (21,1 % gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), Kristoffer Reitan (10,4 % gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), Viktoria Reitan (10,4 % gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS) og Ove Forstrønen (2,7 % gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Ove Forstrønen AS → Ove Forstrønen Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Eldoradogården Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Odd Reitan gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS. Eier også aksjer i Orkla ASA (under 0,01 %) | 34,8 % | 3,2 mill. kr | 13 917 kr |
| Ole Robert Reitan gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS. Eier også aksjer i Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Kragerø Golf AS (under 0,01 %) | 21,1 % | 1,9 mill. kr | 1 484 kr |
| Kristoffer Reitan gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 10,4 % | 944 747 kr | 0 kr |
| Viktoria Reitan gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 10,4 % | 944 747 kr | 0 kr |
| Ove Forstrønen gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Ove Forstrønen AS → Ove Forstrønen Holding AS. Eier også aksjer i Alng ASA (under 0,01 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %), Europris ASA (under 0,01 %) og 5 andre | 2,7 % | 243 743 kr | 0 kr |
| Jarle Lilletvedt gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Jave Invest AS; Vestenfjeldske Eiendom AS → Jarle Lilletvedt AS → Jave Invest AS | 1,9 % | 171 634 kr | 0 kr |
| Jan-Erik Kirkøen gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Opal Nattland AS. Eier også aksjer i Ajjo Invest AS (15,63 %), Webstep ASA (0,01 %), Sparebank 1 Østlandet (0,01 %), Multiconsult ASA (under 0,01 %), Protector Forsikring ASA (under 0,01 %) og 4 andre | 1,5 % | 136 913 kr | 0 kr |
| Bjørn Johnny Vågenes gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Bjørn Johnny Wågenes AS | 1,4 % | 129 365 kr | 0 kr |
| Guttorm Aase gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Guttorm Aase Invest AS | 1 % | 90 416 kr | 0 kr |
| Birgit Høyland gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Bai AS → Tur AS; Vestenfjeldske Eiendom AS → Bai AS → Dati AS | 0,7 % | 65 805 kr | 0 kr |
| Bjørnar Høyland gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Bai AS → Tur AS; Vestenfjeldske Eiendom AS → Bai AS → Sati AS | 0,7 % | 65 805 kr | 0 kr |
| Marit Reitan gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS. Eier også aksjer i Rebus Medinvest AS (0,06 %) | 0,6 % | 56 642 kr | 0 kr |
| Bjørnar Fonnes Pettersen gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Helge Bjørn Pettersen AS. Eier også aksjer i Rotam AS (3,64 %), Endúr ASA (under 0,01 %) | 0,6 % | 53 618 kr | 0 kr |
| Camilla Fonnes Pettersen gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Helge Bjørn Pettersen AS | 0,6 % | 53 618 kr | 0 kr |
| Hilde Jacobsen Sivertsen gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Terje Sivertsen Invest AS. Eier også aksjer i Sparebanken Norge (under 0,01 %) | 0,6 % | 52 775 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 11,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 9,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 72 923 kr
Hendelser i eierkjeden
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- REITAN AS gikk fra 93,6 % til 0 % av aksjene i REKAP 1 AS i 2025.
- ORR INVEST AS delte anslagsvis ut 219 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (217,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,3 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i ELDORADOGÅRDEN UTVIKLING AS økte med 6,2 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
- ORR INVEST AS delte anslagsvis ut 107 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (305,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,3 mrd. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.