Anslag · inntektsår 2025
Krokstadskogen Ii AS
Org.nr. 990247153 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Gjøvik
Aksjene i Krokstadskogen Ii AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 898 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 14,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Krokstadskogen Ii AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 37,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,7 % av den samme verdien, så avkastningen er 53,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Krokstadskogen Ii AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 10,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1,1 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 219 608 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 4,1 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Krokstadskogen Ii AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 10,7 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 26,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 559 682 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (203 536 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 19,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 177 002 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 126 518 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Krokstadskogen Ii AS?
Krokstadskogen Ii AS eies til slutt av Ted Halvard Skattum (12,8 % gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS), Johannes Olsen Berger (8,5 % gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Johs Olsen Eiendom AS → Johs Olsen Holding AS og Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS), Johan Smith Skattum (6,4 % gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS → Jojo Group AS og Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS), Niklas Smith Skattum (6,4 % gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS → Nikska Holding AS og Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS) og Thomas Haug Fraurud (2,7 % gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → TFR Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Krokstadskogen Ii AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ted Halvard Skattum gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS | 12,8 % | 1,8 mill. kr | 898 kr |
| Johannes Olsen Berger gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Johs Olsen Eiendom AS → Johs Olsen Holding AS; Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS | 8,5 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Johan Smith Skattum gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS → Jojo Group AS; Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS | 6,4 % | 923 517 kr | 0 kr |
| Niklas Smith Skattum gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS → Nikska Holding AS; Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS. Eier også aksjer i Nykode Therapeutics ASA (under 0,01 %) | 6,4 % | 923 517 kr | 0 kr |
| Thomas Haug Fraurud gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → TFR Invest AS. Eier også aksjer i Marine One Invest A/S (2,94 %), PWC Holding Norway AS (2,3 %), Pricewaterhousecoopers AS (0,29 %) | 2,7 % | 390 448 kr | 0 kr |
| Bernt Einar Torgerhagen gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS. Eier også aksjer i Treimpregneringen Eiendom AS (0,03 %), Nel ASA (under 0,01 %), Cavendish Hydrogen ASA (under 0,01 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %) | 1,8 % | 265 456 kr | 0 kr |
| Kai Sønes gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Siak AS. Eier også aksjer i Norbit ASA (under 0,01 %), Borregaard ASA (under 0,01 %), Mowi ASA (under 0,01 %), Aker BP ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 1,8 % | 256 666 kr | 0 kr |
| Hanne Torgerhagen gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS. Eier også aksjer i Treimpregneringen Eiendom AS (0,03 %) | 1,6 % | 228 697 kr | 0 kr |
| Sverre Andresen gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Sva Eie AS. Eier også aksjer i K8 Invest AS (12,24 %), K8 Industridesign AS (9,38 %), Bright Products AS (5,27 %) | 1,5 % | 222 694 kr | 0 kr |
| Erik Sønes gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Dag.S AS. Eier også aksjer i Black Sea Property AS (under 0,01 %) | 1,3 % | 192 446 kr | 0 kr |
| Lise Koxvig Berger gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Johs Olsen Eiendom AS → Johs Olsen Holding AS | 1,2 % | 170 810 kr | 0 kr |
| Vibeke Kjønningsberg Haakonsen gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Cirka Holding AS; Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS | 1,1 % | 165 275 kr | 0 kr |
| Ellen Kjønningsberg gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Kayleigh AS; Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS | 1,1 % | 165 275 kr | 0 kr |
| Hanne Sine Andresen gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → HS Eie AS | 1,1 % | 157 489 kr | 0 kr |
| Even Afseth gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → E Afseth Holding AS | 1 % | 142 140 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 18 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 14,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 126 518 kr
Hendelser i eierkjeden
- BILANLEGG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KROKSTADSKOGEN II AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- TEMA NÆRINGSBYGG AS delte anslagsvis ut 30,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (414 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (69,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (452,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i TEMA EIENDOM AS falt med 66,8 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i SKATTUM EIENDOM A/S steg fra 36 mill. kr i 2024 til 192,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SKATTUM EIENDOM A/S gikk fra 50 % til 35 % av aksjene i RAUFOSS INDUSTRIPARK HOLDING AS i 2025.
- SKATTUM HOLDING AS delte anslagsvis ut 65,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (747,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (172,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (854,3 mill. kr).
- Finansinntektene i SKATTUM HOLDING AS steg fra 52,8 mill. kr i 2024 til 191,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JOHS OLSEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (185,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (20,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (185,8 mill. kr).
- Finansinntektene i JOHS OLSEN HOLDING AS steg fra 5,8 mill. kr i 2024 til 23 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- KROKSTADSKOGEN II AS delte anslagsvis ut 1,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (13,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (17,9 mill. kr).
- TEMA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 55,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (524,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (70,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (539,8 mill. kr).
- JOHS OLSEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 21,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (201,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (185,4 mill. kr).
- JOHS OLSEN HOLDING AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i NETFAIR AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.