Anslag · inntektsår 2025
Brennerivegen 1 og 3 AS
Org.nr. 990218870 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Gjøvik
Aksjene i Brennerivegen 1 og 3 AS gir de 152 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Brennerivegen 1 og 3 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 28,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,61 % av den samme verdien, så avkastningen er 46,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Brennerivegen 1 og 3 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 5,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 112 773 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Brennerivegen 1 og 3 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 6,2 mill. kr. Den langsiktige gjelden økte med 1,4 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 89 794 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 12,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 104 781 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 55 816 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Brennerivegen 1 og 3 AS?
Brennerivegen 1 og 3 AS eies til slutt av Personlig eier A (12,8 % gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS), Personlig eier B (8,5 % gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Johs Olsen Eiendom AS → Johs Olsen Holding AS og Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS), Personlig eier C (6,4 % gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS → Jojo Group AS og Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS), Personlig eier D (6,4 % gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS → Nikska Holding AS og Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS) og Personlig eier E (2,7 % gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → TFR Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Brennerivegen 1 og 3 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS | 12,8 % | 942 304 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Johs Olsen Eiendom AS → Johs Olsen Holding AS; Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS | 8,5 % | 626 365 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS → Jojo Group AS; Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS | 6,4 % | 470 453 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS → Nikska Holding AS; Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS | 6,4 % | 470 453 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → TFR Invest AS | 2,7 % | 198 900 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS | 1,8 % | 135 227 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Siak AS | 1,8 % | 130 749 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS | 1,6 % | 116 501 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Sva Eie AS | 1,5 % | 113 444 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Dag.S AS | 1,3 % | 98 035 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Johs Olsen Eiendom AS → Johs Olsen Holding AS | 1,2 % | 87 013 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Cirka Holding AS; Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS | 1,1 % | 84 194 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Kayleigh AS; Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS | 1,1 % | 84 194 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → HS Eie AS | 1,1 % | 80 227 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → E Afseth Holding AS | 1 % | 72 408 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 9,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 55 816 kr
Hendelser i eierkjeden
- TEMA NÆRINGSBYGG AS delte anslagsvis ut 30,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (414 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (69,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (452,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i TEMA EIENDOM AS falt med 66,8 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i SKATTUM EIENDOM A/S steg fra 36 mill. kr i 2024 til 192,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SKATTUM EIENDOM A/S gikk fra 50 % til 35 % av aksjene i RAUFOSS INDUSTRIPARK HOLDING AS i 2025.
- SKATTUM HOLDING AS delte anslagsvis ut 65,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (747,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (172,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (854,3 mill. kr).
- Finansinntektene i SKATTUM HOLDING AS steg fra 52,8 mill. kr i 2024 til 191,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JOHS OLSEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (185,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (20,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (185,8 mill. kr).
- Finansinntektene i JOHS OLSEN HOLDING AS steg fra 5,8 mill. kr i 2024 til 23 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i BRENNERIVEGEN 1 OG 3 AS økte med 1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- TEMA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 55,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (524,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (70,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (539,8 mill. kr).
- JOHS OLSEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 21,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (201,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (185,4 mill. kr).
- JOHS OLSEN HOLDING AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i NETFAIR AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.