Anslag · inntektsår 2025
Calmar Eiendom 1 AS
Org.nr. 990091897 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Aksjene i Calmar Eiendom 1 AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 182 134 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 21,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Calmar Eiendom 1 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 401 536 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 569 195 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Calmar Eiendom 1 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,5 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 151 170 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 37,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 350 000 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (322 986 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 22,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 202 702 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 200 768 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Calmar Eiendom 1 AS?
Calmar Eiendom 1 AS eies til slutt av Carl Marius Vårdal Egge (50 % gjennom Calmar Holding AS → Cmve Holding AS) og Martin Wamraa Sælensminde (50 % gjennom Calmar Holding AS → Skuteviksveien AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Calmar Eiendom 1 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Carl Marius Vårdal Egge gjennom Calmar Holding AS → Cmve Holding AS. Eier også aksjer i Scana ASA (0,01 %), Sparebanken Norge (under 0,01 %) | 50 % | 10,9 mill. kr | 91 067 kr |
| Martin Wamraa Sælensminde gjennom Calmar Holding AS → Skuteviksveien AS | 50 % | 10,9 mill. kr | 91 067 kr |
- Verdigrunnlag
- 27,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 21,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 200 768 kr
Hendelser i eierkjeden
- CALMAR EIENDOM 1 AS delte anslagsvis ut 700 000 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (6,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (881 901 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (6,5 mill. kr).
- CALMAR HOLDING AS delte anslagsvis ut 3,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (45,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (46,7 mill. kr).
- CALMAR HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LILLE ØVREGATEN 19B AS i 2025.
- CALMAR HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MARKEN 11-H0101 OG H0102 AS i 2025.
- Finansinntektene i CMVE HOLDING AS steg fra 1 514 kr i 2024 til 1,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Kong Oscarsgate 11 AS
- Eierandel i: Calmar Eiendom 4 AS
- Eierandel i: Fosswinckels Gate 16 AS
- Eierandel i: Calmar Eiendom 3 AS
- Eierandel i: Calmar Drift AS
- Eierandel i: Aria AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.