Anslag · inntektsår 2025
Landheim Eiendom AS
Org.nr. 990008736 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Østre Toten
Aksjene i Landheim Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 5 532 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Landheim Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 19,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,43 % av den samme verdien, så avkastningen er 44,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Landheim Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 723 376 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 36 689 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 273 725 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Landheim Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 723 376 kr. Bankinnskuddene falt med 747 119 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 500 001 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 14,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (33 710 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 19 522 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 20 954 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Landheim Eiendom AS?
Landheim Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (60 % gjennom Nystuen Holding AS), Personlig eier B (20 % gjennom Skattum Vekst AS → Skattum Holding AS), Personlig eier C (10 % gjennom Skattum Vekst AS → Skattum Holding AS → Jojo Group AS og Skattum Vekst AS → Skattum Holding AS) og Personlig eier D (10 % gjennom Skattum Vekst AS → Skattum Holding AS → Nikska Holding AS og Skattum Vekst AS → Skattum Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Landheim Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Nystuen Holding AS | 60 % | 2,3 mill. kr | 5 532 kr |
| Personlig eier B gjennom Skattum Vekst AS → Skattum Holding AS | 20 % | 771 653 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Skattum Vekst AS → Skattum Holding AS → Jojo Group AS; Skattum Vekst AS → Skattum Holding AS | 10 % | 385 253 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Skattum Vekst AS → Skattum Holding AS → Nikska Holding AS; Skattum Vekst AS → Skattum Holding AS | 10 % | 385 253 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 4,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 5 532 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 20 954 kr
Hendelser i eierkjeden
- LANDHEIM EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (995 982 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,2 mill. kr).
- Finansinntektene i SKATTUM VEKST AS steg fra −603 899 kr i 2024 til 2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SKATTUM HOLDING AS delte anslagsvis ut 65,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (747,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (172,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (854,3 mill. kr).
- Finansinntektene i SKATTUM HOLDING AS steg fra 52,8 mill. kr i 2024 til 191,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i JOJO GROUP AS økte med 318,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i JOJO GROUP AS steg fra 33 kr i 2024 til 2,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i NIKSKA HOLDING AS steg fra 240 kr i 2024 til 4,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NYSTUEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SKATTUM VEKST AS økte med 1,2 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i NIKSKA HOLDING AS økte med 317,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.