Anslag · inntektsår 2025
Kinland Property Iii AS
Org.nr. 989932454 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Kinland Property Iii AS, ville aksjene gitt anslagsvis 219 933 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 23,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kinland Property Iii AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 245,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,75 % av den samme verdien, så avkastningen er 328 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kinland Property Iii AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 15 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 509 047 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kinland Property Iii AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 15 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 10,2 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 9,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 89,1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 251,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (353 818 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 17,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 157 849 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 219 933 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kinland Property Iii AS?
Kinland Property Iii AS eies til slutt av Odin Lux S. À.R.L. (28,6 % gjennom Kinland Iii AS → Kinland AS → Odin Bidco AS), Natinoal Nominees Limited (20,4 % gjennom Kinland Iii AS → Kinland AS → Odin Bidco AS), Caresuper Pty LTD (20,3 % gjennom Kinland Iii AS → Kinland AS → Odin Bidco AS), Kinland Uk Co-Investmet LP (19,4 % gjennom Kinland Iii AS → Kinland AS → Odin Bidco AS) og State Street Australia Limites (11,2 % gjennom Kinland Iii AS → Kinland AS → Odin Bidco AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kinland Property Iii AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Odin Lux S. À.R.L. gjennom Kinland Iii AS → Kinland AS → Odin Bidco AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 28,6 % | 6,7 mill. kr | – |
| Natinoal Nominees Limited gjennom Kinland Iii AS → Kinland AS → Odin Bidco AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 20,4 % | 4,8 mill. kr | – |
| Caresuper Pty LTD gjennom Kinland Iii AS → Kinland AS → Odin Bidco AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 20,3 % | 4,8 mill. kr | – |
| Kinland Uk Co-Investmet LP gjennom Kinland Iii AS → Kinland AS → Odin Bidco AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 19,4 % | 4,5 mill. kr | – |
| State Street Australia Limites gjennom Kinland Iii AS → Kinland AS → Odin Bidco AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 11,2 % | 2,6 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 29,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 23,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 219 933 kr
Hendelser i eierkjeden
- KINLAND PROPERTY III AS delte anslagsvis ut 85,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−2,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (78,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−9,6 mill. kr).
- KINLAND III AS delte anslagsvis ut 83,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (107,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (83,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (107,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i KINLAND AS falt med 735,2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i ODIN BIDCO AS falt med 734 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- KINLAND PROPERTY III AS delte anslagsvis ut 92,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (84,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−2,3 mill. kr).
- KINLAND III AS delte anslagsvis ut 97,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (107,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (97,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (107,5 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.