Anslag · inntektsår 2025
Romer Eiendom AS
Org.nr. 989775278 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Lillestrøm
Aksjene i Romer Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 29 910 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Romer Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 9,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,61 % av den samme verdien, så avkastningen er 15,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Romer Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −24,9 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (1 000 kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 291 360 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Romer Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 24,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 255 965 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 10,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 14,4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 163,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (88 068 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 30 300 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 54 743 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Romer Eiendom AS?
Romer Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (45 % gjennom Fjorten Tolv Fjorten AS), Personlig eier B (45 % gjennom Fremad AS) og Personlig eier C (10 % gjennom Fredde Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Romer Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Fjorten Tolv Fjorten AS | 45 % | 3,3 mill. kr | 14 955 kr |
| Personlig eier B gjennom Fremad AS | 45 % | 3,3 mill. kr | 14 955 kr |
| Personlig eier C gjennom Fredde Holding AS | 10 % | 723 435 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 29 910 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 54 743 kr
Hendelser i eierkjeden
- ROMER EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (6,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (118 506 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4 mill. kr).
- FJORTEN TOLV FJORTEN AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (13,7 mill. kr).
- ROMER EIENDOM AS delte anslagsvis ut 25,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (28,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (6,8 mill. kr).
- FJORTEN TOLV FJORTEN AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (9,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,4 mill. kr).
- Finansinntektene i FJORTEN TOLV FJORTEN AS steg fra 1,8 mill. kr i 2023 til 9,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FJORTEN TOLV FJORTEN AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i ROMER NÆRINGSEIENDOM AS i 2024.
- Finansinntektene i FREMAD AS steg fra 1,1 mill. kr i 2023 til 9,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FREMAD AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i ROMER NÆRINGSEIENDOM AS i 2024.
- FREDDE HOLDING AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i ROMER NÆRINGSEIENDOM AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Romer Næringseiendom AS
- Eierandel i: Domine Eiendom AS
- Eierandel i: Haneborgveien & Bergstigen AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.