Anslag · inntektsår 2025
Florvaag Bolig AS
Org.nr. 989665014 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Sandnes
Om én person eide hele Florvaag Bolig AS, ville aksjene gitt anslagsvis 140 727 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 15,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Florvaag Bolig AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −31,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,71 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Florvaag Bolig AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2024 gikk egenkapitalen ned med 2,4 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 160 133 kr i inntektsåret 2024.
Hvordan har det gått med Florvaag Bolig AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 14,4 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 20 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 226 395 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 29,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 281 277 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 140 727 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Florvaag Bolig AS?
Florvaag Bolig AS eies til slutt av Saint Gobain Distribution Nordic AB (100 % gjennom Optimera AS → Saint-Gobain Distribution Norway AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Florvaag Bolig AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Saint Gobain Distribution Nordic AB gjennom Optimera AS → Saint-Gobain Distribution Norway AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 100 % | 15,8 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 19,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 15,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 140 727 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i FLORVAAG BOLIG AS økte med 16,9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i OPTIMERA AS økte med 992,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OPTIMERA AS gikk fra 17,8 % til 0 % av aksjene i JÅSUND UTVIKLINGSSELSKAP AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i FLORVAAG BOLIG AS falt med 2,4 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- OPTIMERA AS delte anslagsvis ut 54,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (763,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−237,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (472,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i OPTIMERA AS økte med 316,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i SAINT-GOBAIN DISTRIBUTION NORWAY AS steg fra 114,6 mill. kr i 2023 til 386,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i SAINT-GOBAIN DISTRIBUTION NORWAY AS økte med 2,8 mrd. kr i 2023. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.