Anslag · inntektsår 2025
Gressvik Eiendom AS
Org.nr. 989663674 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Fredrikstad
Aksjene i Gressvik Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Gressvik Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,06 % av den samme verdien, så avkastningen er 86,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Gressvik Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 4 215 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 229 673 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 3 038 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1 595 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Gressvik Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4 215 kr. Bankinnskuddene falt med 46 601 kr og den langsiktige gjelden økte med 1 188 kr. Det er i snitt tatt ut 114 837 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 52,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (2 191 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1 362 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Gressvik Eiendom AS?
Gressvik Eiendom AS eies til slutt av Jon Einar Melbye (50 % gjennom Gressvik Properties AS → Bjerknes Eiendom AS), Thomas Charles Johansen (16,7 % gjennom Gressvik Properties AS → A.T.M Invest AS → Charles Holding AS), Anders Nilsen (16,7 % gjennom Gressvik Properties AS → A.T.M Invest AS → Feet Holding AS) og Morten Andre Jacobsen (16,7 % gjennom Gressvik Properties AS → A.T.M Invest AS → Maj Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Gressvik Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Jon Einar Melbye gjennom Gressvik Properties AS → Bjerknes Eiendom AS. Eier også aksjer i Entra ASA (under 0,01 %) | 50 % | 948 084 kr | 0 kr |
| Thomas Charles Johansen gjennom Gressvik Properties AS → A.T.M Invest AS → Charles Holding AS. Eier også aksjer i Elektroimportøren AS (under 0,01 %), Agilyx ASA (under 0,01 %) | 16,7 % | 316 028 kr | 0 kr |
| Anders Nilsen gjennom Gressvik Properties AS → A.T.M Invest AS → Feet Holding AS. Eier også aksjer i Hexagon Composites ASA (under 0,01 %) | 16,7 % | 316 028 kr | 0 kr |
| Morten Andre Jacobsen gjennom Gressvik Properties AS → A.T.M Invest AS → Maj Holding AS | 16,7 % | 316 028 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1 362 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i GRESSVIK PROPERTIES AS falt med 20 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- GRESSVIK PROPERTIES AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØRAVEIEN 23 NÆRINGSPARK AS i 2025.
- BJERKNES EIENDOM AS delte anslagsvis ut 13,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (254,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (64,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (305,8 mill. kr).
- Finansinntektene i BJERKNES EIENDOM AS steg fra 8,4 mill. kr i 2024 til 113,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BJERKNES EIENDOM AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i DRAMMEN LOGISTIKKINVEST AS i 2025.
- BJERKNES EIENDOM AS gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i XXL AS i 2025.
- MAJ HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (20 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−339 023 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (17,5 mill. kr).
- A.T.M INVEST AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ØSTKILEN UTVIKLING AS i 2024.
- A.T.M INVEST AS gikk fra 24 % til 0 % av aksjene i GRENSESNUS.NO AS i 2024.
- BJERKNES EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ØSTKILEN UTVIKLING AS i 2024.
- CHARLES HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (22,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (969 969 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (21,8 mill. kr).
- MAJ HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (21,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (608 344 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (20 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.