Anslag · inntektsår 2025
Juvikflaten Eiendom AS
Org.nr. 989648284 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Askøy
Aksjene i Juvikflaten Eiendom AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Juvikflaten Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 14,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,6 % av den samme verdien, så avkastningen er 24,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Juvikflaten Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 519 636 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 2 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 103 491 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 196 630 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Juvikflaten Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 519 636 kr. Bankinnskuddene falt med 321 639 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 11,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (84 303 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 53 245 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 52 403 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Juvikflaten Eiendom AS?
Juvikflaten Eiendom AS eies til slutt av Nguyen, Bich Phuong (21,2 % gjennom Areto Invest AS → FMF Invest AS), Nhung Hong, Tran (21,2 % gjennom Areto Invest AS → Skansemyren Holding AS), Personlig eier A (14,3 %), Personlig eier B (14,3 %) og Personlig eier C (14,3 %), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Juvikflaten Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Nguyen, Bich Phuong gjennom Areto Invest AS → FMF Invest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 21,2 % | 1,5 mill. kr | – |
| Nhung Hong, Tran gjennom Areto Invest AS → Skansemyren Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 21,2 % | 1,5 mill. kr | – |
| Personlig eier A | 14,3 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B | 14,3 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C | 14,3 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D | 14,3 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Areto Invest AS → FMF Invest AS | 0,2 % | 14 971 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Areto Invest AS → Skansemyren Holding AS | 0,2 % | 14 971 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 8,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 52 403 kr
Hendelser i eierkjeden
- JUVIKFLATEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (6,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (6,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i ARETO INVEST AS falt med 4 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- JUVIKFLATEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (6,6 mill. kr).
- SKANSEMYREN HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (15,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (14,3 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.