Anslag · inntektsår 2025
Oreid Utvikling AS
Org.nr. 989584960 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Aksjene i Oreid Utvikling AS gir de 11 personlige eierne anslagsvis 47 405 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 15,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Oreid Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2023–2024. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,71 % av den samme verdien, så avkastningen er 4,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Oreid Utvikling AS?
Fra utgangen av 2022 til utgangen av 2024 ble 1,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 269 483 kr i inntektsårene 2023–2024. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 463 912 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Oreid Utvikling AS?
Fra 2022 til 2024 økte egenkapitalen med 1,2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 89 475 kr og den langsiktige gjelden økte med 345 591 kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (228 251 kr).
Hvem eier Oreid Utvikling AS?
Oreid Utvikling AS eies til slutt av Kolbjørn Opsahl Selmer (32,1 % gjennom Oreid Eiendom AS → Holmetjern Invest AS → Selmer Holding AS og Oreid Eiendom AS → K-To AS → Holmetjern Invest AS → Selmer Holding AS), Hanne Blekkan (19,7 % gjennom Oreid Eiendom AS → Blekkan Holding AS), Karl Albrecht Opsahl Selmer (10,7 % gjennom Oreid Eiendom AS → Holmetjern Invest AS → Snowy Invest AS og Oreid Eiendom AS → K-To AS → Holmetjern Invest AS → Snowy Invest AS), Boligbyggelaget Tobb (10 % gjennom Oreid Eiendom AS) og Halden Boligbyggelag (10 % gjennom Oreid Eiendom AS → Halden Boligbyggelag Prosjekt AS), og 8 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Oreid Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kolbjørn Opsahl Selmer gjennom Oreid Eiendom AS → Holmetjern Invest AS → Selmer Holding AS; Oreid Eiendom AS → K-To AS → Holmetjern Invest AS → Selmer Holding AS | 32,1 % | 5,1 mill. kr | 33 534 kr |
| Hanne Blekkan gjennom Oreid Eiendom AS → Blekkan Holding AS | 19,7 % | 3,1 mill. kr | 13 871 kr |
| Karl Albrecht Opsahl Selmer gjennom Oreid Eiendom AS → Holmetjern Invest AS → Snowy Invest AS; Oreid Eiendom AS → K-To AS → Holmetjern Invest AS → Snowy Invest AS. Eier også aksjer i Zelluna ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 10,7 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Boligbyggelaget Tobb gjennom Oreid Eiendom AS | 10 % | 1,6 mill. kr | – |
| Halden Boligbyggelag gjennom Oreid Eiendom AS → Halden Boligbyggelag Prosjekt AS | 10 % | 1,6 mill. kr | – |
| Paul Ragnar Enger gjennom Oreid Eiendom AS → Epko AS | 8 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Ketil Fjerdingen gjennom Oreid Eiendom AS → K-To AS → Langøya Invest AS. Eier også aksjer i HF-Invest AS (1 %), TF-Invest AS (1 %) | 2,5 % | 399 694 kr | 0 kr |
| Endre Kolbjørnsen gjennom Oreid Eiendom AS → Holmetjern Invest AS → Singsaker Eiendom AS; Oreid Eiendom AS → K-To AS → Holmetjern Invest AS → Singsaker Eiendom AS. Eier også aksjer i Kongsberg Automotive ASA (0,13 %), Sparebanken Øst (under 0,01 %), Sparebank 1 Helgeland (under 0,01 %), Sparebanken Møre (under 0,01 %), Sparebanken Norge (under 0,01 %) og 6 andre | 2,3 % | 358 833 kr | 0 kr |
| Kirsten Rønning Enger gjennom Oreid Eiendom AS → Epko AS | 2 % | 318 963 kr | 0 kr |
| Henrik Christensen Fjerdingen gjennom Oreid Eiendom AS → K-To AS → Langøya Invest AS → HF-Invest AS. Eier også aksjer i Nordic Health Supply AS (100 %), Jakobsli Group AS (100 %) | 1,2 % | 196 868 kr | 0 kr |
| Thea Andrea Christensen Fjerdingen gjennom Oreid Eiendom AS → K-To AS → Langøya Invest AS → TF-Invest AS | 1,2 % | 196 868 kr | 0 kr |
| Jomar Blekkan gjennom Oreid Eiendom AS → Blekkan Holding AS | 0,1 % | 21 264 kr | 0 kr |
| Tove Blekkan gjennom Oreid Eiendom AS → Blekkan Holding AS | 0,1 % | 21 264 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 19,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 15,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 141 881 kr
Hendelser i eierkjeden
- HALDEN BOLIGBYGGELAG PROSJEKT AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i GAUPEFARET EIENDOM AS i 2025.
- Finansinntektene i HALDEN BOLIGBYGGELAG PROSJEKT AS steg fra 3,3 mill. kr i 2023 til 12,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- HALDEN BOLIGBYGGELAG PROSJEKT AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HABO NIELS STUBSGT. 1 AS i 2024.
- K-TO AS delte anslagsvis ut 81,3 mill. kr for 2023, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2022 (−134,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2023 (−24,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2023 (−240,5 mill. kr).
- Finansinntektene i K-TO AS steg fra 2,7 mill. kr i 2022 til 8,4 mill. kr i 2023. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Boligbyggelaget Tobb
- Eier: Halden Boligbyggelag
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.