Anslag · inntektsår 2025

Christiania Kontoreiendom AS

Org.nr. 989564404 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Strand

Aksjene i Christiania Kontoreiendom AS gir den personlige eieren anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Hva ble holdt tilbake i Christiania Kontoreiendom AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 235 580 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 507 563 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 89 143 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.

Hvordan har det gått med Christiania Kontoreiendom AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 235 580 kr. Bankinnskuddene falt med 105 493 kr og den langsiktige gjelden økte med 1,6 mill. kr.

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Christiania Kontoreiendom AS?

Christiania Kontoreiendom AS eies til slutt av Personlig eier (100 % gjennom Agera Eiendom AS → Abcdef AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Christiania Kontoreiendom AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Verdigrunnlag

1,6 mill. kr

Formuesverdi (80 %)

1,3 mill. kr

Formuesskatt for de personlige eierne samlet

0 kr

Formuesskatt om én person eide alt

0 kr

Hendelser i eierkjeden

• ABCDEF AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i AGERA 4 AS i 2025.
• ABCDEF AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i RYFYLKE DELIKATESSEN AS i 2025.
• ABCDEF AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i AGERA 5 AS i 2025.
• CHRISTIANIA KONTOREIENDOM AS delte anslagsvis ut 507 563 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (546 020 kr) pluss årsresultatet 2024 (763 811 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (802 268 kr).
• AGERA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 60 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (68,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (87,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (95,6 mill. kr).
• Finansinntektene i AGERA EIENDOM AS steg fra 21,2 mill. kr i 2023 til 107,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
• AGERA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAGERVEIEN 13 AS i 2024.
• AGERA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PRINSENS VEI 5 AS i 2024.
• AGERA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRUCK INVEST AS i 2024.
• AGERA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SVANHOLMEN 7 AS i 2024.
• AGERA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GAMLE FORUSVEI 12 AS i 2024.
• Finansinntektene i ABCDEF AS steg fra 9,7 mill. kr i 2023 til 72,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
• ABCDEF AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i F44 HOLDING AS i 2024.
• ABCDEF AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i FLATEBYVEIEN 7-9 AS i 2024.

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.