Anslag · inntektsår 2025
Bragernes Eiendom AS
Org.nr. 989520091 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Bragernes Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 424 749 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 49,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Bragernes Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,82 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Bragernes Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 4,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 994 036 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,7 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Bragernes Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 683 795 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 10,5 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 808 538 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 51,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 528 074 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 502 587 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Bragernes Eiendom AS?
Bragernes Eiendom AS eies til slutt av Øystein Erling Tvenge (49,1 % gjennom Munkenes Næringseiendom AS → Intelco AS), Personlig eier A (17 % gjennom Munkenes Næringseiendom AS → Intelco AS), Personlig eier B (17 % gjennom Munkenes Næringseiendom AS → Intelco AS) og Personlig eier C (17 % gjennom Munkenes Næringseiendom AS → Intelco AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Bragernes Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Øystein Erling Tvenge gjennom Munkenes Næringseiendom AS → Intelco AS. Eier også aksjer i Gul Index AS (11,86 %), Aqua Bio Technology ASA (3,05 %), Next Biometrics Group ASA (0,06 %), Bluenord ASA (under 0,01 %), Induct AS (under 0,01 %) og 1 andre | 49,1 % | 24,1 mill. kr | 227 181 kr |
| Personlig eier A gjennom Munkenes Næringseiendom AS → Intelco AS | 17 % | 8,3 mill. kr | 65 856 kr |
| Personlig eier B gjennom Munkenes Næringseiendom AS → Intelco AS | 17 % | 8,3 mill. kr | 65 856 kr |
| Personlig eier C gjennom Munkenes Næringseiendom AS → Intelco AS | 17 % | 8,3 mill. kr | 65 856 kr |
- Verdigrunnlag
- 61,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 49,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 424 749 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 502 587 kr
Hendelser i eierkjeden
- MUNKENES NÆRINGSEIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i HELSEBYGG HOLDING AS i 2025.
- Finansinntektene i MUNKENES NÆRINGSEIENDOM AS steg fra 3,8 mill. kr i 2023 til 30,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.