Anslag · inntektsår 2025
Selvaag Pluss Service AS
Org.nr. 989518526 · AS · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift · Oslo
Aksjene i Selvaag Pluss Service AS gir de 38 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Selvaag Pluss Service AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −19,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,31 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Selvaag Pluss Service AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −2,7 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (1,4 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 23 073 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Selvaag Pluss Service AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 2,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1,3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 76,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (17 474 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 779 776 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 10 862 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Selvaag Pluss Service AS?
Selvaag Pluss Service AS eies til slutt av Kristin og Olavs Stiftelse for Kunst og Medisinske Formål (20,3 % gjennom Selvaag Pluss AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Selbukt AS og Selvaag Pluss AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Budelli AS og Selvaag Pluss AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Mortorio AS), Personlig eier A (14 % gjennom Selvaag Pluss AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Ashcroft & Flowers AS), Skandinaviska Enskilda Banken AB (5,3 % gjennom Selvaag Pluss AS → Selvaag Bolig ASA), Personlig eier B (4,1 % gjennom Selvaag Pluss AS → Selvaag Bolig ASA → Perestroika AS) og Personlig eier C (3,8 % gjennom Selvaag Pluss AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Haas Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Selvaag Pluss Service AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kristin og Olavs Stiftelse for Kunst og Medisinske Formål gjennom Selvaag Pluss AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Selbukt AS; Selvaag Pluss AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Budelli AS; Selvaag Pluss AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Mortorio AS | 20,3 % | 579 165 kr | – |
| Personlig eier A gjennom Selvaag Pluss AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Ashcroft & Flowers AS | 14 % | 398 307 kr | 0 kr |
| Skandinaviska Enskilda Banken AB gjennom Selvaag Pluss AS → Selvaag Bolig ASA | 5,3 % | 151 295 kr | – |
| Personlig eier B gjennom Selvaag Pluss AS → Selvaag Bolig ASA → Perestroika AS | 4,1 % | 116 900 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Selvaag Pluss AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Haas Holding AS | 3,8 % | 108 521 kr | 0 kr |
| Verdipapirfondet Alfred Berg Gambak gjennom Selvaag Pluss AS → Selvaag Bolig ASA | 2,9 % | 82 222 kr | – |
| Personlig eier D gjennom Selvaag Pluss AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Ogs Holding AS; Selvaag Pluss AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Ogs Holding AS | 2,7 % | 76 173 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Selvaag Pluss AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Selbukt AS | 2,5 % | 72 396 kr | 0 kr |
| The Northern Trust Comp, London BR gjennom Selvaag Pluss AS → Selvaag Bolig ASA | 2,3 % | 66 404 kr | – |
| Personlig eier F gjennom Selvaag Pluss AS → Selvaag Bolig ASA → Egd Capital AS → Egd Holding AS | 1,3 % | 36 250 kr | 0 kr |
| The Northern Trust Comp, London BR gjennom Selvaag Pluss AS → Selvaag Bolig ASA | 0,9 % | 25 523 kr | – |
| Personlig eier G gjennom Selvaag Pluss AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Budelli AS | 0,8 % | 24 131 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Selvaag Pluss AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Mortorio AS | 0,8 % | 24 131 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Selvaag Pluss AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Soffi AS | 0,8 % | 24 131 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Selvaag Pluss AS → Selvaag Bolig ASA | 0,8 % | 23 082 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 10 862 kr
Hendelser i eierkjeden
- SELVAAG PLUSS SERVICE AS delte anslagsvis ut 2,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−19,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (90 857 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−22 mill. kr).
- SELVAAG BOLIG ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SELVAAG BOLIG BISPELUA AS i 2025.
- SELVAAG BOLIG ASA gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KIRKEVEIEN UTBYGGINGSSELSKAP AS i 2025.
- SELVAAG AS delte anslagsvis ut 162 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,2 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (214,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,3 mrd. kr).
- SELVAAG AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i FAVN ENTREPRENØR AS i 2025.
- MULHOLLAND HOLDING AS delte anslagsvis ut 97,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (125,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (81,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (109,3 mill. kr).
- SELTANGEN AS delte anslagsvis ut 145,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (115,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (82,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (52,1 mill. kr).
- ASHCROFT & FLOWERS AS delte anslagsvis ut 44,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (175,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (75,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (206,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i ASHCROFT & FLOWERS AS falt med 26,4 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- ASHCROFT & FLOWERS AS gikk fra 66,5 % til 52,3 % av aksjene i MULHOLLAND HOLDING AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i SELVAAG PLUSS SERVICE AS økte med 1,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i SELVAAG AS steg fra −119,8 mill. kr i 2023 til 218,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MULHOLLAND HOLDING AS delte anslagsvis ut 49,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (104,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (70,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (125,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i MULHOLLAND HOLDING AS økte med 187,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SELTANGEN AS delte anslagsvis ut 69 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (112,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (72,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (115,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SELTANGEN AS økte med 187,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Kristin og Olavs Stiftelse for Kunst og Medisinske Formål
- Eier: Skandinaviska Enskilda Banken AB
- Eier: Verdipapirfondet Alfred Berg Gambak
- Eier: The Northern Trust Comp, London BR
- Eier: The Northern Trust Comp, London BR
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.