Anslag · inntektsår 2025
Rosenlund Bydelssenter AS
Org.nr. 989510983 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Nordre Follo
Aksjene i Rosenlund Bydelssenter AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 80 016 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 93,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Rosenlund Bydelssenter AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −2,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Rosenlund Bydelssenter AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 16,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 27,1 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 30 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 92,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 972 393 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 995 094 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Rosenlund Bydelssenter AS?
Rosenlund Bydelssenter AS eies til slutt av Coop Norge SA (63,2 % gjennom Coop Norge Eiendom AS → Coop Norge Eiendom Holding AS), Coop Innlandet SA (5,3 %), Anne Catrine Møller (4,4 % gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS og Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Vena Saphena AS), Jon Morten Møller (4,2 % gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS og Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Netrom AS) og Jan Frimann Eskild Møller (2,9 % gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS og Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS → Fem AS og Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Rosenlund Bydelssenter AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Coop Norge SA gjennom Coop Norge Eiendom AS → Coop Norge Eiendom Holding AS | 63,2 % | 59,3 mill. kr | – |
| Coop Innlandet SA | 5,3 % | 5 mill. kr | – |
| Anne Catrine Møller gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Vena Saphena AS. Eier også aksjer i Mana AS (100 %), Neucleus AS (100 %), Storebrand ASA (under 0,01 %) | 4,4 % | 4,1 mill. kr | 23 353 kr |
| Jon Morten Møller gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Netrom AS. Eier også aksjer i Lugo AS (50 %), Aega AS (0,03 %), Nordic Financials ASA (under 0,01 %), Storebrand ASA (under 0,01 %) | 4,2 % | 4 mill. kr | 21 934 kr |
| Jan Frimann Eskild Møller gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS → Fem AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS. Eier også aksjer i Clutch AS (100 %), Navamedic ASA (under 0,01 %), Vistin Pharma ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 2,9 % | 2,7 mill. kr | 9 575 kr |
| Nora Eskild Møller gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS → Noravind Holding AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS | 2,9 % | 2,7 mill. kr | 9 575 kr |
| Harald Møller gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS. Eier også aksjer i Lagesen & Haavik A/S (100 %) | 2,4 % | 2,2 mill. kr | 4 701 kr |
| Liisa Martine Møller gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Netrom AS. Eier også aksjer i LMM AS (100 %) | 2,1 % | 2 mill. kr | 1 988 kr |
| Mia Cathrine Møller gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Netrom AS. Eier også aksjer i Hestekrefter AS (100 %) | 2,1 % | 2 mill. kr | 1 988 kr |
| Ragnhild Førde gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Excalibur Holding AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Excalibur Holding AS | 2 % | 1,9 mill. kr | 1 448 kr |
| Øyvind Schage Førde gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Gawain AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Gawain AS. Eier også aksjer i HHF AS (100 %), TSF AS (100 %) | 2 % | 1,9 mill. kr | 1 448 kr |
| Ingrid Førde gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Morgana Holding AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Morgana Holding AS | 2 % | 1,9 mill. kr | 1 448 kr |
| Anna Møller Heger gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Vena Saphena AS. Eier også aksjer i Svejk Forlag AS (33,33 %) | 2 % | 1,9 mill. kr | 1 279 kr |
| Bo Martin Hansen gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Vena Saphena AS. Eier også aksjer i Svamp AS (50 %) | 2 % | 1,9 mill. kr | 1 279 kr |
| Jan Henrik Møller gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i Hamoca AS (100 %), Bi7 Kontor Holding AS (4 %), Stavanger Næringseiendom AS (2 %), Møller Mobility Group AS (0,38 %) | 0,2 % | 148 098 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 117,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 93,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 995 094 kr
Hendelser i eierkjeden
- COOP NORGE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 262,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (304 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (376 614 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (42 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i COOP NORGE EIENDOM AS økte med 1,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i COOP ØREBEKK EIENDOM AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GARDERMOEN LOGISTIKKSENTER AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SMIDSRØD EIENDOM AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BAGLO HOLDING AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SALHUSVEIEN UTVIKLING I AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i AS AUGLENDSDALEN 80 i 2025.
- Finansinntektene i MØLLER EIENDOM NORGE AS steg fra 40,7 mill. kr i 2024 til 161,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KJÆRLIGHETSSTIEN NÆRINGSBYGG AS i 2025.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SOGNNES 41 AS i 2025.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JERNKROKEN NÆRINGSBYGG AS i 2025.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 3,1 % til 0 % av aksjene i AECOM ENGINEERING TECHNOLOGY SERVICES AS i 2025.
- MØLLER EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 230 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−265,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−22 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−517,5 mill. kr).
- AARS AS delte anslagsvis ut 2,2 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,9 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (8,8 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i AARS AS økte med 1,6 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- AARS AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MØLLER MEDVIND AS i 2025.
- AARS AS gikk fra 90,6 % til 87,3 % av aksjene i MI AARS AS i 2025.
- AARS AS gikk fra 6,9 % til 0 % av aksjene i AARS AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i ROSENLUND BYDELSSENTER AS økte med 20,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i CSV EIENDOM VÅGSBYGD AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SJØGATA 42 AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VARDENES UTVIKLING AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 45,5 % til 0 % av aksjene i SETREVEGEN 2 AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 34 % til 0 % av aksjene i MARSTRANDGATA 9 &11 PROSJEKT AS i 2024.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DEICH AS i 2024.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i FOTOHUSET OSLO AS i 2024.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i WILOG HOLDING AS i 2024.
- MØLLER EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 234 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (15,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−46,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−265,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i AARS AS falt med 1,6 mrd. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- AARS AS gikk fra 87,7 % til 82,7 % av aksjene i MØLLER MOBILITY GROUP MI 2 AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Coop Norge SA
- Eier: Coop Innlandet SA
- Eierandel i: Industrigata 17 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.