Anslag · inntektsår 2025
Bien Eiendom AS
Org.nr. 989360418 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Bien Eiendom AS gir de personlige eieren anslagsvis 580 714 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 56,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Bien Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 20,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, så avkastningen er 24,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Bien Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 18,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 5,4 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 953 479 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 6,9 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Bien Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 18,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,7 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 11,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (934 225 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 51,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 528 945 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 580 714 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Bien Eiendom AS?
Bien Eiendom AS eies til slutt av Arne Eldholm (100 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Bien Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Arne Eldholm. Eier også aksjer i Autosentralen Invest AS (100 %), Vend Marketplaces ASA (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %) | 100 % | 56,3 mill. kr | 580 714 kr |
- Verdigrunnlag
- 70,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 56,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 580 714 kr
Hendelser i eierkjeden
- BIEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (69,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−632 846 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (63,7 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Hyggeveien 16 AS
- Eierandel i: Villa Prosjekt AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.