Anslag · inntektsår 2025
Eiendomsgruppen Oslo AS
Org.nr. 989276603 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Lillestrøm
Aksjene i Eiendomsgruppen Oslo AS gir de 18 personlige eierne anslagsvis 412 663 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 58,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Eiendomsgruppen Oslo AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −10,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2023–2024. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Eiendomsgruppen Oslo AS?
Fra 2022 til 2024 falt egenkapitalen med 44,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 965 360 kr og den langsiktige gjelden økte med 164 mill. kr.
Hvem eier Eiendomsgruppen Oslo AS?
Eiendomsgruppen Oslo AS eies til slutt av Personlig eier A (25,1 % gjennom Eiendomsgruppen AS → B & E Invest AS → T & T Holding AS), Personlig eier B (24,5 % gjennom Eiendomsgruppen AS → B & E Invest AS → Wellbygg AS → Wellbrukt AS og Eiendomsgruppen AS → B & E Invest AS → Wellbygg AS → Jist Invest AS → Wellbrukt AS og Eiendomsgruppen AS → B & E Invest AS → Wellbrukt AS), Personlig eier C (22,9 % gjennom Eiendomsgruppen AS → B & E Invest AS → Napoleon Invest AS), Personlig eier D (9 % gjennom Eiendomsgruppen AS → B & E Invest AS) og Personlig eier E (4,1 % gjennom Eiendomsgruppen AS → B & E Invest AS → Napoleon Invest AS → L.K. Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Eiendomsgruppen Oslo AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Eiendomsgruppen AS → B & E Invest AS → T & T Holding AS | 25,1 % | 14,7 mill. kr | 129 145 kr |
| Personlig eier B gjennom Eiendomsgruppen AS → B & E Invest AS → Wellbygg AS → Wellbrukt AS; Eiendomsgruppen AS → B & E Invest AS → Wellbygg AS → Jist Invest AS → Wellbrukt AS; Eiendomsgruppen AS → B & E Invest AS → Wellbrukt AS | 24,5 % | 14,3 mill. kr | 125 627 kr |
| Personlig eier C gjennom Eiendomsgruppen AS → B & E Invest AS → Napoleon Invest AS | 22,9 % | 13,3 mill. kr | 115 782 kr |
| Personlig eier D gjennom Eiendomsgruppen AS → B & E Invest AS | 9 % | 5,3 mill. kr | 34 928 kr |
| Personlig eier E gjennom Eiendomsgruppen AS → B & E Invest AS → Napoleon Invest AS → L.K. Holding AS | 4,1 % | 2,4 mill. kr | 6 153 kr |
| Personlig eier F gjennom Eiendomsgruppen AS → B & E Invest AS → T & T Holding AS | 3,1 % | 1,8 mill. kr | 514 kr |
| Personlig eier G gjennom Eiendomsgruppen AS → B & E Invest AS → T & T Holding AS | 3,1 % | 1,8 mill. kr | 514 kr |
| Personlig eier H gjennom Eiendomsgruppen AS → B & E Invest AS → Napoleon Invest AS | 1,6 % | 944 026 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Eiendomsgruppen AS → B & E Invest AS → Napoleon Invest AS | 1,4 % | 791 764 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Eiendomsgruppen AS → B & E Invest AS → Napoleon Invest AS | 1,4 % | 791 764 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Eiendomsgruppen AS → B & E Invest AS → Napoleon Invest AS | 1,4 % | 791 764 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Eiendomsgruppen AS → B & E Invest AS → Wellbygg AS → Jist Invest AS → Is Marka AS | 0,7 % | 408 554 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Eiendomsgruppen AS → B & E Invest AS → Wellbygg AS → Jist Invest AS → Joso AS | 0,7 % | 408 554 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Eiendomsgruppen AS → B & E Invest AS → Wellbygg AS → Jist Invest AS → Toj Invest AS; Eiendomsgruppen AS → B & E Invest AS → Wellbygg AS | 0,6 % | 335 598 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Eiendomsgruppen AS → B & E Invest AS → Wellbygg AS → Jist Invest AS → Toj Invest AS | 0,1 % | 76 604 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 73 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 58,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 412 663 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 603 713 kr
Hendelser i eierkjeden
- EIENDOMSGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i BERGSLYST BOLIG AS i 2025.
- Finansinntektene i WELLBRUKT AS steg fra 4 mill. kr i 2024 til 59 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- WELLBRUKT AS gikk fra 14 % til 6,5 % av aksjene i BEVIVO AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i EIENDOMSGRUPPEN OSLO AS falt med 26,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- EIENDOMSGRUPPEN AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i TROMSØ BOLIG AS i 2024.
- EIENDOMSGRUPPEN AS gikk fra 49 % til 0 % av aksjene i FINNSNES UTBYGGING AS i 2024.
- NAPOLEON INVEST AS gikk fra 100 % til 80 % av aksjene i RISMÅL EIENDOM AS i 2024.
- NAPOLEON INVEST AS gikk fra 7,8 % til 0 % av aksjene i BAKEHUSET NORD-NORGE HOLDING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Lillestrøm Sentrumsbolig AS
- Eierandel i: SBN AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.