Anslag · inntektsår 2025
Norway Real Estate AS
Org.nr. 989246313 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kinn
Aksjene i Norway Real Estate AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 5,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Norway Real Estate AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 9,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,54 % av den samme verdien, så avkastningen er 17,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Norway Real Estate AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 65 322 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 453 141 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Norway Real Estate AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,3 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,6 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 59 776 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 5,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 37 170 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 37 157 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Norway Real Estate AS?
Norway Real Estate AS eies til slutt av Personlig eier A (25 % gjennom Green Global Investments AS → T Havn AS), Personlig eier B (25 % gjennom Green Global Investments AS), Osama Mohammed A Alsabeg (14,3 %), Mohammed Hassan A Alsairafi (12,5 %) og Mohammed Mahmoud A Othman (12,5 %), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Norway Real Estate AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Green Global Investments AS → T Havn AS | 25 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Green Global Investments AS | 25 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Osama Mohammed A Alsabeg (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 14,3 % | 780 473 kr | – |
| Mohammed Hassan A Alsairafi (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 12,5 % | 685 495 kr | – |
| Mohammed Mahmoud A Othman (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 12,5 % | 685 495 kr | – |
| Hani Sulaiman A Alsaleh (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 10,7 % | 586 387 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 6,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 5,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 37 157 kr
Hendelser i eierkjeden
- T HAVN AS delte anslagsvis ut 750 000 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−163 604 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (10,5 mill. kr).
- Finansinntektene i NORWAY REAL ESTATE AS steg fra 16 379 kr i 2023 til 1,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Evja Property AS
- Eierandel i: Hans Blomgata Property AS
- Eierandel i: Svelgen Property AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.